欢迎株洲市业主私信我报盘。
哈喽大家好，我叫刘旭。很久没有跟大家更新分享了。最近有一个事情想跟大家分享一下，我卖了一套顶楼的。东部美体城二期的一个30楼的房子。房东是亏本出售，亏了20个w出头。
我是建议大家一楼和顶楼最好是谨慎考虑。虽然说开发商没有卖不出去的房子，确实可能开始会有一点价格上面的一些优势，一楼和顶楼便宜，但是如果说你不是长期住，今后会要置换的考虑肯定是会要。大亏本的，无论在哪里都是这样的情况。
虽然说东部美的城二期，它是有雪位没有用过的，也就是有雪位。顶楼的房子它是一个全新的精装，包括他自己又重新加装的全屋定制的装修，大概花了十几万，封窗就封了2万多。当时跟开发商买的房子，一个顶楼都是6000左右的单价。现在他卖出去是6000一平，然后还要出增值税。增值税大概就是4万多块钱，所以亏了20多个w。这个房子都没有怎么住过，也就是几天连开火都没开过就住了几天。现在人去外地了，全屋都到外面外地去发展了，没有回株洲的打算。
现在就是他自己也考虑到想留下来今后养老，或者是说给孩子住。但是顶楼来说如果年限太久，如果万一今后想卖掉，可能就没有机会了。因为时间越久顶楼就更卖不出去，会要亏更多的钱，这肯定是必须的。所以劝大家谨慎一点。
一楼和顶楼还是要再三考虑，谨慎购买。
如果株洲这边有没有有房子要出售的，像二手房，无论是哪里的你们都可以跟我报盘，我对于做房源这方面是非常非常的努力推广，然后各种渠道聚焦网络抖音这些平台，朋友圈群发我都会帮你推广房子，帮你尽快卖出去，可以赶紧联系我。