还在为公寓酒店出租烦恼吗？寓墅酒店托管专门面向清水房、毛坯房，您身边的一站式托管服务专家！
新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心，省时，省事优势。
服务对象
寓墅公寓酒店托管专家
1、 平时工作繁忙的人士；
正处于事业的打拼期，时间对他们尤为宝贵，平时少有空闲，而将空闲时间留给家人才最有意义。
2、 常期在外的离岸人士；
此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。
3、 不想受租房琐碎滋扰，重在生活质量的人士；
此类房东的基业已稳，平时多有空闲时间，但都多少有过不太愉快的出租房打理经历，有的甚至宁愿空着也不愿出租。
4、 不善长打理出租房的人士；
此类房东多属第一次出租，不了解租房相关注意事项，不太懂挑选房客。对于一些装修好、配置新的物业错选房客会带有无法估量的损失。
寓墅公寓酒店托管专家
托管条件
一、房屋条件：
1、毛坯房；
2、清水房；
一、房产证：
1、商品房买卖合同；
2、集资协议；
3、公有房屋租赁合同；
4、回迁协议；
5、预售/认购协议；
二、身份证明(原件的照片上传)：
1、二代身份证：在有效期内、正反面原件照片、（如房本为中文名字，身份证明显示有中文变更的，需要出示译本公证或出入境管理处出示身份同一人证明）；
2、户口本：在有效期内；
3、台胞证：在有效期内；
4、回乡证：在有效期内；
5、护照：在有效期内、必须有签名页（要求照片、号码、字迹清晰）；
6、军官证：在有效期内；
7、营业执照：要加盖公章；
寓墅公寓酒店托管专家
托管优点
一、管理成本：
1、 多次看房、筛选客户、追讨租金、次招租、维修繁琐、 承租期满时各项费用结算、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等；
二、房租收入：
委托中介或发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期，空置就意味着房租白白流失，而我们一旦与大城小屋定托管协议，我们定期支付给您房租，您将获得长期、稳定的房租收入。
三、房产保值增值：
房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专业维护，您的房产不仅折旧最低，还会有增值的惊喜。
四、专业化管理：
与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客纠纷承担责任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。
五、托管服务内容：
1、 代委托方出租，代办租赁登记手续；
2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费；
3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续；
4、 代委托方查验清理退租房屋；
5、 代委托方维修家用电器、居室保洁；
6、 合同约定的其他委托事项吧。
六、托管好处：
避免空置、稳定租金、避免风险、省心省力；
寓墅公寓酒店托管专家
公寓买卖税点过高，导致更多的人选择出租投资，但是费心费力又让很多人力不从心，寓墅酒店托管不仅让您收到同地段高于市场的租费，还能避免房屋受不可抗力的损耗，成为更多业主的选择。
青岛寓墅旗下影巢电影酒店，专注公寓酒店，总部在青岛，全国已开几十家连锁酒店，不仅占有商旅市场，在本地生活住宿也占有一定的市场份额，把酒店住宿和电影巨幕融合在一起的生活空间酒店，可以了解一下哦。