1,气候： "泰国全年可明显分为三季： 3月～5月气温最高，平均32℃～38℃，称为“热季”，空气干燥； 6月至10月下旬，此为“雨季”，全年有85%的雨量集中在雨季，月平均温度维持在27、8℃左右； 雨季过后，泰国迎来一年之中最佳的季节——“凉季”，此为11月至次年2月，平均气温为19℃～26℃。虽称“凉季”，但对中国游客来说不能算冷，感觉非常舒适。总体来看泰国一年四季都穿夏装。
2，地理位置： 泰国位于亚洲中南半岛中部，东南临泰国湾，西南濒安达曼海。西北与缅甸为邻，西南与马来西亚交接，东北毗连老挝，东南与柬埔寨接壤。从昆明飞泰国需要2个半小时。机票往返大概3000元。从北京到泰国6小时左右，泰国离中国很近。森林覆盖率高，气候宜居，是养老度假的圣地。
3，与中国的关系 "1. 根据1999年中泰两国签署的关于21世纪合作计划的联合声明，以及2001年中泰两国联合公报，中泰双方确认将中泰关系提升到""战略性合作""关系。泰国已成为中国在东南亚地区最亲密的合作伙伴之一。 2. 从大局出发，考虑长远利益，增进友谊。中泰建交32年来，泰国政府频繁更替，中国也实现了新老领导人交替。 总结： 多年以来中泰政治关系的顺利、稳步发展，有力地促进了中泰经济关系的发展 。中国和泰国的关系一直比较友好和密切，中泰之间的交流也比较频繁和深入，两国之间的摩擦比较少，合作比较紧密。
4.人文环境：
"泰国被世人称为""微笑的国土""拥有无数令人赞叹的名胜, 独特的文化和持续相传的风俗习惯。泰国即是友善之邦,.逍遥胜地，又是东南亚购物天堂。在泰国，官方是语言泰语，英语也被广泛的使用。特别是在曼谷，英语几乎成为主要的商业性的语言。泰国人很喜欢吃辣食，喝冷饮。人口6千多万没四川的人口多。 总结: 在泰国用英语能解决简单的日常生活问题。泰国人很友好善良，他们能让你感到很亲切。生活节奏慢。在泰国丢的东西基本都找回来。如果手机都丢了，然后打电话过去一般人接了都会还给你。钱包或东西丢了泰国们会在原地等你或尝试与你联系。"
5，民族与宗教 ：
泰国是世界上知名的佛教国家之一，大多数泰国人信奉佛教, 不过泰国宪法中并未规定国教，而是保证公民的信仰自由。
6，购房与房价：
"泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25 ％左右，这样相当于泰国的房价打了25 ％的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万。 而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同 1. 泰国的公寓、别墅都带装修 2. 泰国公寓没有公摊面积 3.泰国不用买车位，就可以在公寓的停车场停车。 总结： 泰国购房作为投资或生活养老的一种方式，高回报率。泰国经济稳步增长，加上政府的长期支持及鼓励性措施保护。
7.投资回报 ：
1，泰国信用评估公司预测：2016泰国房价上涨10% 。因为泰国正在投资国家的基础建设，交通。 2，AEC在2015年年底开始实行。届时会吸引东盟国家的投资者来泰国投资。 3，曼谷诗纳卡琳区37sq.m公寓，租金大约11,000泰铢 4，曼谷素坤逸15巷，出租价格：20000-45000 泰铢。 5，Grand Park 清迈别墅， 出租价格：20,000-50,000 泰铢/月 6，CETUS 芭提雅沿海公寓，租金18000/月 总结： 2014年5月底，曼谷的公寓价格年比上涨9.47%，成为东南亚最具房屋升值潜力的市场。现在曼谷的租金回报率高介于,5.01%-7.41%之间。"
8.签证：
签证简单 外国人只要年满50岁即可申请退休签证 泰国对中国人的签证执行放宽政策。15天的落地签证，中国人可以直接到达泰国在办理签证，流程很简单，只需要准备照片，往返的机票和1000泰铢（200元人民币）。买房不用办理特殊签证。"
9.物价：
比国内一二线城市的物价低 一般路边摊的小食是50泰铢（9元）左右。盖浇饭之类的。 点菜也就是45泰铢（8元）左右一盘。 一顿2000泰铢（300多元）是大餐。 一般的饭每人40-100泰铢（6元-18元） 泰国曼谷： 每天一日三餐加住宿两，三百元左右一天"
10.汇率：
"相对中国货币增值缓慢，从2013年一元可换5.2泰铢至2016一元可换5.4株左右。 人民币换泰铢很合算。生活成本低