最近几年，加油站行业的发展势头非常猛，无论是大城市还是小乡镇，加油站的比例都在不断攀升，有的甚至几公里内就两家加油站，而且民营加油站的品牌和数量越来越多，有赶超“两桶油”的趋势。
正是看到了加油站的好前景，有朋友问，看到油站买卖租赁服务平台“油站速卖网”上的加油站租赁价格显示200万/年，这个价对于好位置的加油站来说也算公道，但不知道租这样一座加油站，每天需要做多少量才能赚钱？
下面我们以一座加油站为样本分析一下，让各位承租者做到心里有数，在加油站租赁买卖业务中，看得更准，拿得更稳。
一、成本核算
加油站的成本主要有人员工资、办公用品、广告宣传、系统维护、设备维修、税费及招待费等。
01 人员工资
对于民营加油站，为了提高服务水平，一个中等规模的加油站需要20人左右。包含管理人员、加油员、洗车工、收银员、超市管理员、保洁等。
以南京工资水平为例，人员成本如下：
年工资即为96.6万元。管理人员一般年底按销量多少有分红，一般在5-20万。综合人员成本在120万左右。
02 办公用品
这里的办公用品是指的日常消耗品，如打印纸、签字笔、文件盒等，加油站经营一般是统一采购，一个月500元左右。一年费用0.6万元。
03 广告宣传
这部分费用相对灵活，可以采用线上加线下相结合的方式。搞促销活动的时候做一些充气拱门、道旗、横幅、宣传彩页等，线上则可以利用第三方平台及公众号宣传推广。一年费用预计在25万左右。
04 系统维护
这部分要看你自己做了多少系统。一般包括监控、零管、税务、洗车机方面的。一年2万元左右。
05 设备维修
主要有加油机、洗车机、墙体、罩棚、地面等。如果不走运，加油机坏了，换一台加油机5万到10万元就出去了。地面损毁、出新等，也是一部分支出。
06 税费
税费是跑不掉的。早些年，成品油销售税费是17%的增值税，后来降低为16%，自2019年以来降为13%，这为企业降低了不少成本。
成品油零售企业，一般需要缴纳的税种有：13%的增值税， 按增值税的7%、3%、2%缴纳城建税(城市)、教育费附加、地方教育费附加等附加税费，有盈利的，要按所得额的25%缴纳企业所得税。
税费在计算销售时自动扣除，此处不计算具体数额。
07 招待费
油站经营是个大生意，需要处理好各方的关系，预计5-20万/年。
综上，一年的费用在168万左右，加上租赁费200万，成本合计368万元。
二、差额核算
一吨汽油≈1350升，1吨柴油≈1200升，为了便于计算，柴油汽油综合在一起按1300升计算如下（数字仅供参考，各位老板自己按实际计算）：
批发价：汽柴油7000元/吨
零售价：汽柴油6.5元/升
销售1吨汽柴油的差价为：1450元。
需要缴纳税费：增值税1450*13%=188.5元，附加税188.5*12%=22.6，不计算企业所得税，1吨油需要缴纳的税收为211元左右。
销售1吨汽油的实际差价为1240元左右。
一年成本价为368万元，则需要销售成品油为368÷0.124=2968吨。则每天的销量约为8吨，合10400升。按照一辆车子加40升计算，需要260辆车。
所以，加油站每天销量在8吨，就能保住成本了。如果销量达到每天10吨，一年的利润就可以近百万，如果销量达到20吨/天，利润就达到了550万/年了。
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