昨天下午，盛传已久的“宜家落地昆明”终于尘埃落定，宜家入昆再无悬念。
当天下午3时许，昆明市土地和矿业权交易大厅一声锤响，宜家（中国）投资有限公司以31920万元的底价，取得了此前早已看中的五华区普吉街道办事处KCWH2017-5号地块。
该地块面积为84亩，西邻昆武高速，南邻王笻路，根据此前宜家与五华区签订的协议显示，宜家将在此建一个大型零售商场航母，包括家具、百货、电器、食品等，预计明年下半年开业。
2016年3月
来昆明选址的消息传出
宜家入昆这事，还得追溯至2年前。
2016年3月，昆明坊间就疯传“宜家到昆选址，年内有望进驻”。可当年市民盼来的只是一家做宜家产品代购的“米巢家居店”。
当时，都市时报记者采访了宜家中国区公关经理许丽德，他肯定了选址真实性，但又否定马上进驻、开业。
许丽德表示，宜家近些年加快了在华开店速度，除了继续重视一线城市，还将目标锁定二三线城市。近两年，宜家都在二三线城市有选址动作，是一种常态化的动作，不意味着宜家会马上进驻。
而今，两年过去了，宜家真的来了。
2017年7月
意向协议签订后迟迟没动作
2017年7月13日下午，IKEA（宜家）昆明项目签约仪式在昆举行，五华区政府和宜家（中国）投资有限公司正式签署投资合作意向书。此举，也一度被媒体解读为：宜家入昆，板上钉钉。
本地社交圈也频频传出“为昆明市内传统家居卖场生存问题担忧”的话题。
一直是宜家拥趸的何女士说：“你要知道，宜家可是一个国际化、平价化的巨型家居卖场，据我所知，进驻哪个城市，哪个城市的传统家居产业会被‘彻底革命’。”
随后，又迟迟不见宜家进一步动作，既没有拿地消息，也没有公开投资方案，坊间又开始猜测“是不是入昆有变”“王筇路周边的房子到底值不值得下手”，要知道，宜家对周边的带动作用非常明显，故在没有任何消息的4个多月里，刚需跟投资客都非常焦虑。
2017年12月
宜家落户昆明板上钉钉
直至2017年12月7日，昆明市国土资源局发布五华区3个地块共367亩土地的交易信息，其中就包括了宜家此前看中的“普吉街道办事处KCWH2017-5号”地块，这意味着宜家终于下手了。
这块地出让面积约合84亩，交易起价为31920万元，土地单价380万元/亩，土地性质为批发零售、住宿餐饮用地，容积率≤2，建筑密度≤60，绿地率≥25。
昨天的挂牌交易现场，这个地块除宜家之外，无其他单位报价，故宜家以底价31920万元收入囊中。至此，宜家入昆踏出了实质性的一步。
预计明年下半年，
昆明宜家店将在此地块建成开业
实地探访
选址地已围挡 周边交通便利
昨天下午，都市时报记者来到“KCWH2017-5号”地块进行实地探访。
目前，地块周围仍处在平整阶段，空地上尚有枯树、杂草未清理，地块周边虽设置了蓝色围挡，但没有保安人员进驻，市民可自由出入。
视野所及，这里地理位置、交通通达性俱佳。虽说当下周边仍有大量在建工地，预计跟宜家项目同步完工，宜家开业之时，或是这里崛起之机。
记者以该地块为圆心，对周边一公里范围进行走访。实地走访情况来看，昆明宜家项目紧邻云南师大五华实验学校、云南交通职业技术学院；相邻的住宅区有绿地云都会、国茶港、吉兴苑、普吉家园、吉兴集；附近还有云时代广场、固地尚城商务中心等商业中心，利于市民多方面选择，预计可直接拉动周边经济。
交通方面，地块距离昆明市西北部汽车客运站仅有1公里左右路程，设有8路公交专线（小屯路口站），可通往黄土坡、潘家湾、西站等地，交通便利；距离隅山公园也仅有2公里远。
宜家落户，不仅将给昆明家居行业带来震动，吸引来的密集人流，对周边楼市和商圈也将有较大的带动作用。
业内人士预计，宜家落户普吉片区有利于该片区配套的完善，故周边区域，即普吉片区和五华区科技产业园周边有望形成新的商圈，这对于区域楼市来说也是个利好，适度升温实属正常。
新闻释疑
宜家为何如此受关注
世界500强企业宜家家居，1943年创建于瑞典，是全球最大的家具及家居用品零售商。
中国是宜家最大的生产基地，其超过20%的产品都是在中国生产的。
目前，宜家家居在全球38个国家和地区拥有311个商场，其中有19家在中国大陆，主要集中在北京（两家）、天津、上海（三家）、深圳等一线城市，此外，南京、重庆、成都、武汉等二线城市也有分布，并且其第19家店刚刚在成都开张。
成都宜家店
1 单行路线精心布局
宜家的产品布局，是通过对用户购买心理统计和长期购物路线研究而设计的单行线，沿着指示标志走，就能把宜家商品连贯地逛完，不绕道。
有明确购物目的的，按照指引能找到想买的商品；没有明确目的的，也会在不停的发现中找到喜欢的商品，从而买买买。
真实场景式布局，能让你直观感受每样商品，还能营造出家的温馨感。感觉就像是买设计，而且品位不错。
对于不想买东西的人，用暖光灯打出的漂亮样板间，或坐，或卧，想象自己有家了要怎样布置，也是一种美妙的体验。
2 价格低廉服务贴心
宜家的地面指示标志、休息区、WiFi全覆盖、储物设施、育婴室、残障人士专用区等设施都很人性化，室内室外停车场面积足够大，并且有非机动车停车区。
家具展厅中一般都会有长方形的箱子，箱子里面装满了各种贴着标签的小物品，对顾客的吸引力很大。
大多数小商品价格都比淘宝、大型超市便宜，但没有廉价感，还给人一种满满的B格感。
不少文青把用宜家家居当做一种情调，很多设计师对宜家也很着迷。
3 细节决定成败
比如随意使用的家居产品，及时感受细节，随处可见的铅笔、购物袋和购物清单，随处可见的便利让人感觉逛宜家什么都不需要带，只带上轻松的心情和信用卡就好了，很自在。
4 满足吃货最大需求
宜家进入中国市场，中国消费者印象深刻的不仅仅是北欧风情的简约家具或卖场设计，还有宜家餐厅让人惊叹的食品价格。
一元钱一个的圆筒雪糕，3元钱的热狗……比市面上便宜了不少的美食，让不少吃货趋之若鹜。
更难能可贵的是，宜家会员还可以享受到周一到周五的免费咖啡，你根本无法想象，这些免费喝着咖啡，或在沙发上躺着呼呼大睡的人，可以为宜家带来多少销售业绩。