12月18日晋江高铁新区三幅地块成功出让
计容总建筑面积超63万方位于福厦高铁泉州南站
由滨江商务、新家园、福建晋兴分别竞得最高限价12542元/㎡
拍卖结果如下
- NO.1 -
2019-18号地块
—
—
“ 滨江商务竞得 ”
2019-18地块
竞得人：滨江商务
成交价：7700万元
成交楼面价：600元/㎡
（扣除道路面积）
毛坯限价：12509元/平
（不含代购部分）
总用地面积：42794平其中实际用地40734平分摊道路面积2060平
计容总建筑面积：128312.1㎡（扣除道路面积） 代购预算建筑面积：114812㎡代购住宅及店面单价：4300元/平（含税费）
起始价：4900万元起始楼面价：382元/㎡
直击现场：该地块共吸引了福建晋兴20、新佳园21、个人22、晋江房屋27、滨江商务28、一建26等多家房企参与竞拍。
—
- NO.2 -
2019-19号地块
—
—
“ 新佳园竞得 ”
2019-19地块
竞得人：新佳园
成交价：2.81亿元
成交楼面价：626.7元/㎡
（扣除道路面积）
毛坯限价：12240元/平
（不含代购部分）
总用地面积：139712平方米
其中实际用地133843平方米，分摊道路5869平方米
计容总建筑面积：448374.05㎡（扣除道路面积）
代购预算建筑面积：400370㎡代购住宅及店面单价：4300元/平（含税费）
起始价：16600万元起始楼面价：370元/㎡
直击现场：该地块共吸引了福建晋兴62、新佳园65、晋江房屋 67、滨江商务68等多家房企参与竞拍。
—
- NO.3 -
2019-20号地块
—
—
“ 福建晋兴竞得 ”
2019-20地块
竞得人：福建晋兴
成交价：2.19亿元
成交楼面价：4057.13元/㎡
毛坯限价：12542元/平
（不含代购部分）
总用地面积：17993㎡
计容总建筑面积：53979㎡
代购预算建筑面积：8970㎡代购住宅及店面单价：4300元/平（含税费）
起始价：14600万元起始楼面价：2705元/㎡
直击现场：该地块共吸引了福建晋兴81、新佳园82、厦门昌部商务83、厦门呈轩（中南）85、晋江房屋88、滨江商务87、永隆89、中梁86、温州融地80等多家房企参与竞拍。
—
这是高铁新区首次出让商住地块，并且是三块同时出让，引起了业内外广泛关注。值得注意的是，三幅地块限价均破1.2万/平，最高销售均价为12542元/平，限价标准却也着实不低，与当下大热板块池店南限价相当，甚至已超过前不久晋江中心市区出让的地块限价，区域价值可鉴。
如今，高铁新区迎房企进驻，总建超63万㎡商住地块待开发，楼市开发或将得以提速。
高铁经济已然成为多个城市发展的“新引擎”，晋江高铁新区未来也将享受这“高铁经济”带来的红利。随着高铁新城的发展和崛起、城市功能配套的不断完善以及品牌房企的共同打造，未来，将进一步加深大家对片区的认可和青睐。
关于高铁新城
高铁新区核心区位于永和镇坂头村，以高铁站(即泉州南站)为辐射原点的区域，面积约10平方公里，涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街。当前，晋江市重点打造高铁新区，将其建设成为一个宜居、宜业、宜商的“城市中心拓展区、产城融合示范区”。
2017年12月，晋江市高铁新区项目建设正式启动。根据不同功能分为高铁站前核心区、中心城区功能补足区、食品园加工服务片区、生态田园片区、集电园配套服务片区等五个区域。
从区域看，高铁新区区位优势明显。距离石狮市区4公里，晋江市区8公里，泉州市区17公里。建成后，将较大提升晋江和石狮的城市规模效应。
可以预见，未来的高铁新区，将是一个交通便利、布局科学、商贸繁荣、人文和谐的新区，并将打造成晋江的新地标、开放的新窗口、宜居的新福地、创业的新舞台、幸福安康的生态城。
相关阅读：泉州超63万㎡地块集中出让！最高限价12542元/㎡！