导读<无评地、不泽龙>：苏州今日派送土地大礼，各家开放商争相排队“买彩票”。 今日打头诗：

冷清了，Word北京！

出丑了，好客青岛！

创新了，国际郑州！

摇号了，天津哏都！

本期评地由索小猫日本代购、国安社区APP友情赞助，同时感谢北京地产圈小伙伴倾情提供资料讯息。

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苏州单日土拍收170亿

其中：147家房企，抢同一宗地。 对，您没看错！

以下为房企名单:

刨除相关重叠的马甲，实际报名企业也数不过来：融创、万科、华润、龙湖、碧桂园、招商、中南、正荣、海亮、金辉、景瑞、中航、路劲、东原、天地源、金茂、葛洲坝、中铁建、中新置地、港中旅、合景、首开、朗诗、金科、吴中、中锐、中粮、华发、当代、中海、金地、绿地、新城、旭辉、华宇、国瑞、冠城、上坤

• 竞买规则：

一次报价：对设定市场指导价的5宗地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的25%以上的，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。出让人在网上竞价中止后10分钟内开通一次报价功能并发布开通的提示信息。一次报价功能开通时点即为一次报价起始时间（以服务器时间为准），一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段，后5分钟为竞买人报价阶段。竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内，进行一次报价。在规定时间内未报价的，视同放弃报价资格。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

• 地块信息：

• 成交情况：

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其他地块成交情况

（其他成交图标来自度房苏州）

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冷清了，Word北京

同一天，北京出让的两宗地相对冷清了许多。

• 地块一：

北京市大兴开发区北区1号地DX00-0301-0144地块F3其他类多功能用地：建面75646平方米，F3多功能用地（0144地块）75646平方米，容积率3.2，控高45；要求：整体自持20年；起始价102000万元。参加企业：中建、石榴、旭辉。成交价格103020万元，溢价率1%，可售楼面价,13619元/平方米（建安成本按照5000计算），竞得单位中建。

• 地块二：

北京市房山区韩村河镇02-0066地块R2二类居住用地。建面98652平方米：R2住宅用地（0066地块）98652平方米，容积率1.4，控高18，居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（最大套型面积90平方米），销售价格13500元/平方米（含全装修费用）。起始价60000万元。参加企业：韩建、鹏睿、中铁建、首开、石榴、旭辉。成交价格81500万元，溢价率36%，可售楼面价8261元/平方米（建安成本按照5000计算），竞得单位韩建。

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个评如下

1、一宗地147家，前无古人，后无来者！地产圈世界纪录诞生了！

2、苏州拍地载入中华史册，这不是业主抢房之争，这是开发商抢地大战；

3、各路房企云集苏州，抢苏地2016-WG-71号地，房企拍的不是地，搞的是房企集中马甲秀啊；

4、据说某一家房企共动用19个马甲，保证金38亿+；可是却没中标，没中标、没中标~~~~投资条线需要集体补修数理统计学；

5、苏州拍地玩的是情报学+数理统计+心理学。网上竞价超过市场指导价的25%，转为网上一次报价，以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人；

6、本次苏州土拍，众开发商在国土给的市场指导价100％—108％之间报一手，据说有的开发商请的数理统计学教授现场指挥竞拍报价，可惜并不是每个开发商都按照套路出牌；

7、中国地产史上最吉庆和负有想象力的吉利数字扎堆诞生了76.66666666亿，19.66666666亿，6666、8888、9999超级大富翁，数字大比拼；

8、各大房企争相感谢苏州的财大气粗，25%溢价率之后，相当于土地溢价收益便让利给猜中头奖的开发企业。让利幅度远超摇号城市（据说天津也要开始玩土拍摇号啦）；

9、北辰是北京市属房企深耕苏州最好的房企之一；

10、恭喜北辰、中铁建等中签的开发商，惋惜失落的马甲们；

11、今日打头诗含义：北京两宗地今日土拍遇冷；青岛今日某地块地方企业玩阴招，其他开发商报不上名；郑州“复垦卷”拍卖遭抢空摇号竞得；天津土拍超50%则今日摇号确定中标主体！