收入稳定待遇高的人群如何买房？
我在体制内工作很稳定，待遇也比较好，手头有不到50万。当首付我打算买一套市区内的大两居。当我了解到这个客户的情况后，果断让他再攒两年钱，争取把首付凑到80万左右再买。
首先，他说工作稳定，也就是说，基本上收入是没有上升空间了，仅限稳定了。这类人群别的不怕最怕的就是买错房子，买错一套房10年都白忙。真的说的就是这类群体。其次他说了待遇比较好，我问了一下公积金真的很高，而且还有补充，可以说整体收入，公积金占了很多的比例。
这样的情况近期就买的话，首付50万也就是买160-170的房子(150-160)的口误。即使在河北虹桥河东去买，也只能买2000年左右的二手，买不到太好的房子。相比较这类人群，住进1601107的价值的二手房小区里，不会觉得太幸福的。加上目前天津的市场行情，相信后面两年一定是非常稳定的，一定不会大涨或者大落。
所以我的建议是1先放弃买房，对房地产保持一个相对的了解。2两年以后能超过80左右的首付再买。3届时可以选择新房或者楼龄5年左右的次新房，这样有几点好处。一两年以后首付凑够80左右就可以买二百五六的房子了。
在虹桥河北河东三区买到的房子，一定环境会好很多，然后居住舒适度也会好很多。如果到时候面临结婚，房子也一定够用了。
2通过长期的观察，相信自己也具有一定的分析能力，也能更加精准的买到更好的，包括流通性也更好的房子。
3如果买了150-160的二手房，即便是此时此刻比较满意，两年以后也肯定会体会到老小区的问题，而且等发现公积金余额根本用不完，相信用不了多久就会有改变居住环境的想法。
能买到楼命更新的房子之后，相信物业管理小区环境和成熟的配套，也会让他更加满意。即便是再住上10年8年或者更久的时间，也一定不会失去金融属性。也就是说，自己既享受了房子也不至于多难卖。其实可以想象一下，体制内而且收入稳定，只能通过攒钱来改善房产。等2年就能买到居住满意的房子，也许就是最好的答案。
我的建议是这样，大家有什么更好的想法吗？