犹记得当年追《奋斗》时，看到陆涛他们一群人住在废弃工厂改造的loft里，楼下喝酒、打台球、荡秋千……上了楼就是各自的休息区。
如此新奇的设定，当即就把一大波年轻人迷得神魂颠倒，并暗自发誓“以后挣了钱也要住这样的房子！”
没想到，一晃十几年过去，当初的“心碎乌托邦”，成了传说中“买一层送一层”、“买到就是赚到”的loft公寓。
于是，年轻人们又掉进了“有便宜不占天诛地灭”的原则，前赴后继入了手。
可是，他们真的住进理想的房子，过上理想的生活了？还是不小心交了“智商税”，成了“大冤种”？
LOFT到底有 啥
吸引人
实不相瞒，最开始的LOFT其实并没有那么浪漫、文艺，就像《牛津词典》里的注解所说： “在屋顶之下、存放东西的阁楼”。
怎么看都有种“杂物间”的既视感。
大约在20世纪40年代，LOFT开始在纽约出现。
那时，不被主流认可的艺术家们，为了节省成本，只能把废弃的厂房、仓库，分割出居住、工作、社交、娱乐、收藏等不同的功能空间。
虽然起因有些无奈，但LOFT却凭着自带的前卫、个性、自由，从居住模式演变成生活方式，一路走上时尚前沿。
直到2000年以后，LOFT这股“风”才开始吹向国内。
也就是如今市场上常见的 LOFT公寓 。
上下两层的复式小户型结构，却在有限范围内赋予了生活更多可能。
下层是 公共空间 ，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等；
上层是 私密空间 ，包括卧室、卫浴、书房等。
什么全景落地窗、无敌夜景、仰望星空……
加上 买一送一 、 价格便宜 、 不限购 、 地理位置佳 等噱头，确实让很多手头不算富裕，却又想要拥有小房子的年轻人们狠狠心动了！
LOFT到底有 多
“坑”
不过，买房可不是个小事。
就算再喜欢再上头，也得先冷静下来，搞明白一些事再入手也不晚！
01
✦ 产权“陷阱”
虽说LOFT公寓属于 商业产权 ，是不限购的。
但相对的，居住成本也会更高，什么水、电、暖气、物业等五花八门的费用大多都得按照 商业标准收取。
掐指一算，岂不是比普通住宅高出好几倍？
另外，LOFT公寓的产权一般只有 50年 ，甚至 40年 ！
连 落户 的资格都没有，更别说纳入学区划片了。
那么问题来了，一旦产权到期又该何去何从？
即便可以续期，但根据相关法律规定，很有可能还要补交一大笔土地出让金。
02
✦ 买一层送一层？都是错觉！
虽然从理论上来说，这说辞确实没骗人。
但问题是，很多LOFT根本达不到标准的两层楼（约6米）高度啊！
大多数只有 4.2-4.5m 左右，就这么硬生生地一分为二，再除去地板、楼板的厚度， 每层的高度也就只剩 2m 左右……
妈耶！这要是个子高点，岂不是伸手就能摸到天花板？
压抑感、局促感扑面而来， 采光 也会因此受限。这样的赠送不要也罢！
03
✦ 通风、隔音、晾衣服……太难了！
哪怕是落地窗的开阔视野，也无法弥补 没有阳台 的痛！
没有阳台，意味着洗完衣服没地方晾，只能晾在卫生间，或是靠晾衣杆、烘干机。
要知道，高层落地窗可能会限开，到时候 通风 成难题，空气不流通，连带着心情也不美丽。
而且由于夹层是 钢结构 ，LOFT的 隔音 效果也会相对差些，根本和钢筋水泥不是一个档次！
本来大部分LOFT都是商用，人员成分混杂，噪音就少不了。
再遇上楼、楼下、隔壁装修……那场面，请自行脑补！
04
✦ 虽然好看，但没必要
有人说：“楼梯，是LOFT公寓的灵魂”。
优美的曲线、神秘的弧度，宛如艺术品一般，连接着两层空间。
但有没有想过，正是这个楼梯的存在，带来了不小的 安全隐患 。
每天上上下下麻烦不说，稍有不慎可能就会绊到、摔倒，尤其对老人、小孩极度不友好！
看到这，不由想起曾经看到有人这样形容LOFT公寓： “买前卢浮宫，买后土窑洞。”
不过，如果此时此刻仍然坚定不移地想要拥有，那么只能劝你在装修上多注意一些了。
比如， 动静分区 要明显，相互照应的同时，又互不干扰。
比如，由于LOFT公寓本来面积就有限，所以风格、色调建议选择简单些的，从而让空间看起来宽敞明亮一些。
还有考虑到层高问题，可以选择轨道灯、灯带、筒灯来丰富室内的 层次 ，让高度从视觉上得到延伸。
如果要进行隔断，尽量避免用实体墙，而是用屏风、窗帘等软隔断的方式，尽可能保持 开放 ，让空间显得敞亮一些。
最后，还是要再大家劝一句： LOFT有风险，购买需谨慎！