深圳回迁房诈骗解读：
针对深圳本次回迁房爆雷事件。我在整个的交易流程做了仔细的剖析，是存在很多的
疑点的。那这次爆雷涉及深圳共计两个项目：《西乡的海峦坊》《福田的石夏村》。
据相关报道初步涉及金额 2 个多亿，80 多套指标回迁房。通过这几天事件不断地发酵，有好多人问我事件相关的一些问题，这些人的问题，我总结了一下，无非就是担心接下来对深圳回迁房的一些影响， 到底还能不能 mai 了 ？我今天就围绕这个问题给大家解读一下。那我分为两点进行解读本次事件。
1、诈骗营销策划：
本次事件整个的营销系统是用互联网传媒为主，借用互联网大 V 的背书。自称自己是房地产星级资质，骗取购房者的信任。 其实他们全都是包装出来的，那无论是什么身份，现在是信息时代，一查就知道了。那广大的朋友们以后千万不要相信这样的机构，这种机构的特点就是画大饼。什么都敢承诺给你。
2、交易流程：
爆雷项目事件的整个交易流程，处处漏洞百出。就不一样一样说了。
那正规的所得回迁房的 交易流程是非常清晰的 ，因为目前深圳的城市更新流程已经非常完善了。现有的法律法规基本上能保障交易安全性，那得通过正规机构服务。
正确的流程是；
第一步： 签署债权转让协议（客户先定金签完后交全款，同时正规的机构会与客户签署保证协议。协议的重点，如履行不了交易流程步骤无法最终签拆陪，双倍赔偿定金。）
第二步 ：到项目部与开发商签权益确认表、同时原权益人要签权益放弃确认函。通过开发商上报相关政府职能部门，进行确认（村服务站、村股份公司、区街道办）后递交国土局。
进行面向社会公示（深圳商报、政府的媒体）
第三步： 在项目部与开发商签署*迁拆**补偿协议，开发商工作人员会一条一条地与新的权益人
进行确认*迁拆**补偿协议里的条款。（过度租金、装修补贴款、个别项目还有搬迁补偿费和签
约奖励）
第四步： 开发商收走你所得的*迁拆**房，俗称收房。一般会在次月就打过度租金了。
｛以上的步骤缺一不可，缺一样都有很大的风险。}
那这次深圳回迁房爆雷事件整个的交易流程，签署的关于协议或者是合同都是伪造的，
确认权益流程没有，谎称内部关系，伪造公章、伪造*迁拆**补偿合同、没有过渡租金。总之要
所得深圳的回迁房一定要找正规的机构，所得过程必须在开发商的项目部，一定是有过渡租
金的，收房标准是毛坯的一定是有装修补贴的，个别的项目还会有签约奖励。
千万不要相信什么内部关系，导致进坑！！！！！！！！！更多信息，请关注正规的回迁房投资机构。公众号：深圳回迁房网，帮您解决一切困惑，同时帮您解决您想购买的价值资源！