大家好，我是大嘴。
佛山官宣放松限购两天后，刚刚，中山人社局发布了一则重要通知：
凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买1套新建商品住房，房屋自网签之日起2年内不得上市交易。房贷政策按国家有关规定执行。
看这条通知前，先去看看中山之前的限购政策：
非户籍限购政策：
1、能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
2、对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
3、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
4、非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。
人才购房政策：
1、属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
2、经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。
前后两套政策的变化， 新政只要是大专及以上学历的外地人才，无需社保即可在中山买一套房。
在成人教育普及的今天，几乎就是中山购房零门槛，一个大专学历的门槛几乎可以忽略了。
大湾区另外一座城市佛山，在4月26日也传出了《优化存量商品住房政策的通知》。
对最近一次 契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房执行以下新的政策：
1、居民家庭在线上办理购房资格校验时，该商品住房不计入居民家庭拥有住房套数。
2、该商品住房在进行买卖合同网签 、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格校验。
简单来说，即“满5年的二手房，不限购”！
购买缴纳契税满超5年的二手房子，买方不受限购政策影响，外地人购买亦不受限。
大湾区几大城市，佛山、中山已经有文件出台了，大湾区另外一个城市东莞也出台了相关政策。
4月12日，东莞市住建局官网发布，关于公开征求 《关于进一步提升商品住宅项目建设品质的通知（征求意见稿）》意见的通知。
实施特色品质指标的住宅，销售均价可在指导价（限价）基础上适当提高。
简单理解就是一句话，可以“突破”限价了。
2022年广州限购“放松”的第一颗礼炮出现在广州花都。
外地人去花都买房，无需社保5年，只需要提供一份在花都企业上班的劳动合同，即可买一套房产。
花都以前的限购政策是啥样的？▼
根据《花都区亲商助企二十六条》显示，只要是花都区注册企业的员工、花都区注册的个体工商户、凭花都人才绿卡的个人或夫妻双方父母、成年子女，只要在花都区无房产，均可限购一套。
并且重点是：以前以此种方式购房，无法*款贷**。
新政是：无社保可以买1套，且可以*款贷**。
大湾区几大核心城市， 广州花都：无社保可以买一套，且可以*款贷**，佛山：“满5年的二手房，不限购”！中山：大专及以上学历的外地人才，无需社保即可买。
大湾区几大核心城市密集的官宣放松限购，剩下的几个城市暗潮涌动，已有多渠道消息显示这些城市也制定相关政策。
官宣虽会迟到，但不会缺席，
下一个是谁？