临沂三区非70年产权的小区整理，在意的一定看证。
临沂这边有一些小区是大产权的房子不假，但是土地使用年限不是70年的，有的是30年、40年或者50年的，具体原因就不去深究了。下面有三个区域整理的不是70年产权的小区，给大家参考一下。
这是兰山区的，小区还是比较多的。这是河东区的部分，这是罗庄区的。对于这样的二手房的小区，在交易过程中一定要看房产证，尤其是用途和使用期限这一栏，现在新的房产证都有起止的时间。土地使用年限都是从拿地的时间开始算的，有的小区拿地和建设好房子的时间会差很多。
也有一些是以前的老的房产证，只有开始的时间，没有截止的时间。如果一定要买这样的房子，建议还是去政务大厅咨询一下，落实清楚。当然大家担心的时间到期之后房子就不是自己的了，这个是不会的。房子是永久属于自己的，只是土地使用年限到期之后是要续期的，需要提前一年进行申请续期，当然也是需要交费的，具体是交多少也只是有一些很宽泛的内容，毕竟每个城市或者每个小区所面临的情况都是不同的。
比如大家可以搜一下彭浦新村，目前暂定为原拆原建，拆了老房子然后再建新房子，按照1：1去返还。
如果想增加面积可以去补钱，而且产权重新计算，但是这毕竟是上海寸土寸金的地方，有再开发的价值。对于其他区域，比如三四线城市，能否具有参考意义呢？大家可以评论区聊一聊。
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