INSITE Pick
#商业在发生
01
蜜雪冰城进军日本
#蜜雪冰城 #日本
近日，一个头像为蜜雪冰城雪王、用户名为“MIXUE.Japan”的账号在小红书上发了一则“深夜预告”。内容大致是，日本蜜雪冰城首店已锁定，位于东京表参道地区。并且称，该账号是日本蜜雪冰城唯一官方账号，日本蜜雪冰城不会主动发出招商、招聘等信息。
图片来源：中国饮品快报
贡茶、鹿角巷、日出茶太、KOI、CoCo都可、奈雪、machimachi等茶饮品牌都在日本掘金。曾有报道提到，在日本奶茶店分布很密集，从东京原宿到表参道3公里范围内就有近40家奶茶店，而且每天都在排队。
在其预告中，以声光字的效果突出体现，蜜雪冰城是“一个有名的冰淇淋与茶专门店”，并有全球门店超过20000家的信息。此外，在预告图中，雪王也入乡随俗有了点小变化，戴上了日式钵卷——一种戴在头上的细长棉布条，它常出现在日本的庆典活动中，并带有激昂意志的意思在内。（中国饮品快报）
日本消费者对奶茶的偏好需求日渐提高，以及大量在日华人对新茶饮知晓更多，市场潜力显而易见。
02
LV将开设全球首个酒店
#LV #酒店
近日，LV现任掌门人MichaelBurke在接受采访时所透露的信息——将要把品牌位于巴黎的总部，改造成一个大型综合体，其中就包括了LV自家的首间酒店，以及全球最大的LV门店。据悉，该酒店预计将于5年内开业。
图片来源：商业与时尚潮流
为了这个计划的开始，品牌将举办为期一年的LV Dream体验空间，活动已率先启动；LV Dream体验空间内拥有9间客房，并设有快闪店，店内将展出Louis Vuitton与艺术家的合作；同时空间内还设有咖啡馆、巧克力店以及礼品店，提供互动体验，受邀顾客将沉浸在历史和当代艺术之中。
本次LV Dream活动入场并不会收费，但必须事先于Louis Vuitton网站上进行预约，而进入咖啡馆、朱古力店及礼品店则不需要预订，可以直接前往。（商业与时尚潮流）
LVMH集团发力“体验经济”，提供品牌曝光度和市场关注度。
03
Aesop伊索内地首店正式开业
#Aesop #内地首店
11月25日，Aesop伊索中国内地首店正式开门迎客，首店坐落于人文气息浓厚的徐汇区天平路。
Aesop伊索中国内地首店共有两层楼，占地面积为3230平方英尺，通过轻柔地剥离与削空挖掘，赋予岩石充满生命力的当代美学轮廓，向中国工艺致敬。
图片来源：MeetShanghai
这次Aesop伊索团队历时近一年时间不断打磨，用心聆听老建筑中的历史回声，保留其原始设计的同时，注入品牌独特的巧思与质感。也结合当地建材原料谨慎进行改造设计，向中国工艺致敬--创造出既熟悉又独具风格的空间景观。Aesop伊索首店刚开，二店也正在有序准备中，坐标新天地。（Outlets新商业）
Aesop伊索在上海的第一个家，致敬了海派文化和建筑美学。
04
肯德基全球首家快闪酒吧开业
#肯德基 #酒吧
11月25日，肯德基 KFC在伦敦专门为人们观看世界杯开出了全球首家快闪酒吧——The Colonels Arms。
The Colonels Arms整体风格设计为传统英式酒吧。酒吧内部有桌上足球桌、游戏机、以及多块观看比赛的屏幕。
在餐桌上还有特别设计的KFC送货铃，球迷们在观看足球赛的同时，敲响KFC送货铃，炸鸡会直接送上餐桌，满足了人们“炸鸡啤酒世界杯”的快乐。同时，该快闪酒吧还出售一系列限定周边，如品脱玻璃杯、杯垫、开瓶器、餐垫等，从11月25日起，这些周边也在肯德基商品官网进行同步发售。
图片来源：场景观察
不过，这家酒吧需要预约入场，人们可以在Eventbright官方网站预定入场门票。（场景观察）
网友评价：令人震惊，从没想过有一天能见到KFC牌酒吧，这是要实现炸鸡啤酒组合自由了吗？
05
USM中国首家旗舰店进驻上海
#USM #中国
11月18日，瑞士知名模块化家具品牌USM开出中国首家旗舰店，位于上海新天地时尚II，这也是USM首次在海外市场开设直营门店。
据悉，USM新店将由家居渠道零售品牌Cabana的母公司Mingus Group寰宜集团代理运营，室内空间则由瑞典设计工作室Halleroed Studio负责操刀。
图片来源：腾讯时尚
该店共有两层，占地面积约150平米，以家居生活场景为灵感，展示了品牌模块化家具的多种应用场景，包括客厅、家庭办公空间、卧室等。品牌以USM公寓为概念，打造时髦感家居空间。
近年来，USM成为不少家居博主们的时尚家具单品选择，各种社交媒体上也频频可以看见品牌的身影，兼具实用性、时尚美学以及个性化设计的USM也受到越来越多消费者的喜爱。（CEO品牌观察）
作为 “家居界的乐高”，USM用在家有限的空间解构无限的想象。
Financial Capital
#金融资本
01
咖啡品牌比星咖啡获得天使轮融资。 这是该品牌继7月份获顺为资本天使轮融资之后，第二次融资。比星咖啡现有门店42家，主要分布在华东地区，创始人吴彬彬表示计划明年开店200家。
02
潮玩服饰品牌TOP FAVOR完成新一轮融资。金额暂未披露，投资方为澳门灵格集团。本轮融资主要用于产品研发和渠道拓展等方面。TOP FAVOR成立于2021年11月，是一家基于大数据和人工智能，整合创造AI设计、AI营销、AI供应链和AI柔性智造的“潮玩服饰“品牌。
New Policies
#商业新政策
01
北京商业消费空间布局专项规划发布。11月30日，北京市规划和自然资源委会与北京市商务局发布了《北京市商业消费空间布局专项规划（2022-2035年）》，规划称，将在市域范围内整体构建“4+29+84+N”的空间布局，到2035年，北京将建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市、国际一流的和谐宜居之都。
02
证监会：调整优化五项措施支持房企股权融资。五项措施涉及恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥不动产投资信托基金(REITs)盘活房企存量资产作用、发挥私募股权投资基金作用等，旨在积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。
Also in the News
#商业速读
大事件&小新鲜
1 Blue Bottle将在上海张园开第三家店。据了解，张园是上海现存规模最大、建筑风格最丰富的石库门建筑群，被称为“海上第一名园”。如同Blue Bottle裕通店一样，这家新店同样选址于百年历史建筑，且品牌内地三家店均位于上海静安区。
2 LV在上海开设全球首个家居店。该店位于上海南京路附近，于近日开放预约进行试营业，店内出售Campana brothers、Frank Chou等室内设计师的作品，售价多在数万元甚至数十万元以上。Louis Vuitton表示，该店将作为快闪店试行数月，若反响积极会成为永久门店。
3 FITURE全球旗舰店开业。该店位于上海前滩太古里。据了解，FITURE Space集产品体验、训练课程、社区活动、内容制作为一体。
4 lululemon开设中国首个独栋沿街门店。据悉，该店位于上海东平路，结合本地“海派文化”的元素。以东平路的夏季梧桐树为灵感进行设计，并在建筑侧面的彩绘玻璃设计中融入了瑜伽、骑行、飞盘和滑板等运动。
5 Lady M原中国代理商推新品牌La Repete。重点是，La Repete目前所有新店的位置都是原来Lady M的原址。据了解，La Repete的品牌名取自法文“无限层叠”之意，与Lady M一样主打手工法式千层蛋糕，单件售价为59元～66元；此外，还供应其他类型的甜点及饮品。
6 白敬亭个人品牌GOODBAI开设首家线下游牧店。GOODBA创立于2021年，从服饰到生活场景，品牌不断以多元视角探索一种“自然而然”的生活方式。
7 Seesaw首家手冲咖啡主题店开业。该主题店位于上海衡山路，该主题店发出了一个全民手冲活动，用户在微博/小红书上传你冲煮咖啡的相关图片或视频，无论手冲、法压壶、摩卡壶、爱乐压还是挂耳咖啡...只要是关于咖啡的动手创作即可，添加相关话题，艾特官方帐号，就能参加其活动，获名次可得到相应奖品。
8 全国首家大润发M会员商店落子扬州。M会员商店，是高鑫零售（大润发）旗下高端付费会员制商店。M会员全国首店为扬州2023年重点引进项目，坐落在邗江区江阳中路425号，总占地面积约3.5万平方米，拥有800个停车位，预计明年4月开业。
9 欧莱雅推出全新奢侈护肤品牌Shihyo。该品牌目前主要在韩国发售，未来会陆续扩展到亚洲其他市场，产品包括安瓶、洗面奶、精华液和面霜等，还将推出洗发水、护发素等头皮护理产品。
10 Nike在美国开设首家Nike Rise商店。该店位于佛罗里达州迈阿密，Nike Rise商店于2020年在中国广州首次推出，后陆续进入韩国首尔和英国伦敦，店内设有Sport Pulse数字平台、Nike By You个性化定制区域以及Sport Hub线下取货和退货的区域，旨在为消费者提供更加独特的服务。