80%的人都不晓得这十个二手房的坑。
你们知道二手房的坑有多少吗？我今天就冒到被下架的风险，总结了买二手房的10个大坑，尤其最最后一个，我敢说百分之百的人都踩过。如果这点坑你都不知道不坑你坑哪个呢？在这里我真心劝劝某些同行。
二手房靠忽悠，靠坑蒙拐骗的时代已经过去了，专业服务真诚的买卖才能干得长。废话不多说我们直接上干货。
第一买屋不是逛大街，千万不要走马观花的。中介老是催你赶紧看的原因就是怕你发现房子里面的问题。比如说买顶层漏不漏水。一层你要看看踢脚线，这边返不返潮。高层要看看前面楼遮遮不遮挡光线。不老房子你得看窗户漏不温风，墙体有没有问题，买定离手，等你过完户再发现这些问题，后悔哭的地方都没得。
千万不要买一天都没住过的精装婚房。弄个婚房一天都没做过就卖给你，是长得好看还是你是冤大宗。这种房子大概率都是炒房客。行业内叫做白血病套餐房，为节约成本，以装修材料用用的都是最次的，甲醛肯定也是超标。买之前一定要跟物业或者是邻居多打听打听，正规中介都会写到合同里面的。
第四持差价这一条真的很重要，你要是不想多花冤枉钱，不想被坑这一条你要多看两眼，租要100万，卖的房子中介卖给你105万，间被黑了5万。所以选择靠谱的中介最重要。
看见真实的房租之后，房价当面谈当面签约，被签阴阳合同。
五产权问题，成交之首查查房子有没有2底，没有被查封，眉买了再有纠纷。
第六问题白房子有没有出租了多长时间？房租有趣有跟租户商量好，竟买卖不破的房子给你人家租了20年，你说你买这个房子有啥用喃？还有有没有被设定居住权？别花了几十上百万买个房子住不进，有没有被占用，去 上有没有被落户。房子卖了房租的户口还不迁走，以后你的小孩就没法上学。
千万不要听些中介跟你说的包税，你就自己去该交多少我们交多少，被吃差价。
第八合同里面备注好了：家电归宿问题，什么东西带走什么东西留下，然后录像保存。
六物业费、水电要爆气费、取暖费等等。这些费一定要让房租结清，我遇见我欠了3万多的物业费。敢相信吗？
第十先过户还是先打钱，我建这你就走资金监管全不扯皮。
现在很多人为了安全买二手房，但是二手房的房源多，介的人也多。有的人是串路出家有的是兼职，有的连房产基础知识都不晓得开始卖房子，所以这10条建议如果你听得进去，80%的人都忽悠不了你。关注陈姐，祝你买看卖房不掉坑不迷茫！