又一名国际歌坛巨星准备来伦敦买房了。
据伦敦《旗帜晚报》（3月25日）报道， 美国流行歌坛天后——“霉霉”泰勒·斯威夫特（Taylor Swift） 正准备在 北伦敦 购置一套房产。
据英媒披露，她的选房地点在富豪云集、伦敦本地有钱人喜欢居住的 北伦敦富人区汉普斯特德（Hampstead） 或者 圣约翰伍德（St John’s Wood） 。
而之所以选择在北伦敦购置房屋，还是要归结于她对这个区域的热爱与情怀。
早在2016年，泰勒与英国演员Joe Alwyn开始恋爱，两个人一起在北伦敦度过了不少愉快的时光。
2019年，泰勒也为男友写了一首歌 《伦敦男孩（London Boy）》 。
这首歌的歌词写道： “Took me back to Highgate, met all of his best mates（带我回到了Highgate，见了他所有的好朋友们）”。
歌词里的Highgate就位于北伦敦，也是 Joe Alwyn父母家所在地 ，而他本人在 北伦敦Crouch End 还有一套公寓。
目前也有传言说，这对恋人在 Primrose Hill 租了一套价值700万英镑的公寓。
对于泰勒·斯威夫特要来伦敦买房的消息，有伦敦当地房产中介表示：“这是目前伦敦市中心超级豪宅市场上的一个大新闻，当一个超级名人找房子的时候，人们总是非常兴奋。 我听说她现在住在Primrose Hill。泰勒一直在寻找一套带花园的老房子，最重要的是能够为她提供隐私、安全和自由。 ”
他还表示： “对于这些名人来说，隐私永远是排在第一位的事情。”
英媒也报道称，如果泰勒正在Hampstead寻找房子，那么区域内的 Bishops Avenue 和 Winnington Road 都可以提供符合她安全和隐私要求的房子，并且这些房子都配备了健身房、游泳池和电影院等设施。
另外，像Bishops Avenue上的 新建豪宅 也可能会吸引她。
这里颇受包括许多足球运动员在内的高端人士的欢迎，有24小时门卫，能够很好地保护住户的隐私。
如果泰勒选择居住在St John’s Wood，英媒则看好 Cavendish Avenue、Elm Tree Road 这样的街道。
这个区域也深受国际名人的喜爱，比如 另一位知名女歌手蕾哈娜 就曾在 圣约翰公园（St John’s Park） 附近租过房子。
泰勒的邻居还可能是 英国乐队披头士成员保罗·麦卡特尼（Sir Paul McCartney） ，他自1960年代以来一直在St John’s Wood拥有自己的房子。
英国男歌手Sam Smith、苏格兰女歌手Annie Lennox 和 她的前任Harry Styles 也都住在北伦敦附近。
英媒指出： 名人们喜欢北伦敦这种地方，因为这里私密，安静，家门口有极好的开放绿地，离伦敦市中心也不算太远。 肯辛顿等地区的类似房产无法提供同样程度的隐私。这类购房者和租客喜欢St John’s Wood和Hampstead。”
针对于泰勒斯威夫特这样的买家，伦敦房产中介推测她可能购买没有拿到市场上来公开叫卖（off-market）的房子，预算大概在2000万至2500万英镑。
这样的价格显然对泰勒来说不算什么，作为有史以来最成功的歌手之一，她有着非常充足的预算。
据《福布斯》报道，泰勒·斯威夫特16岁就发行了第一张专辑， 33岁时的净资产为5.7亿美元（4.6565亿英镑）。
在过去的14年里，她在美国各地疯狂买房，拥有一个价值不菲的房产投资组合，估值为1.5亿美元（1.23亿英镑）。
2009年，19岁的泰勒以199万美元的价格在 美国乡村音乐录制业发源地Music Row上买下了自己的第一套公寓 ——一套三居的顶层公寓。
随后，她又陆续在 美国田纳西州、罗德岛州、纽约翠贝卡区、比弗利山庄 等地陆续购买多套房产。
简单来说，泰勒的房地产投资之旅从美国开始，如今也终于进军到了伦敦。
英媒分析称，像泰勒·斯威夫特这样的超级名人来伦敦买房，自然有她的个人情结，但绝大部分得益于伦敦房地产的投资价值。
根据法国巴黎银*房行**地产公司的数据，尽管近两年欧美房价增长放缓，但 伦敦仍然是整个欧洲地区每平米房价单价最高的地方 。
房价方面，伦敦在欧洲主要城市中排名第一，力压巴黎、阿姆斯特丹和奥斯陆等城市。
法国巴黎银*房行**地产部门主管亚历山大·米莱特说：“伦敦最近几个月的房价增长较为温和，再加上超强的保值属性，这意味着一个非常好的投资窗口期。”
与此同时，英媒也提到了最近一年来美元兑英镑汇率的强势，对于泰勒斯威夫特这样的美国买家来说，用美元购买英镑资产非常划算。
英伦投资客写在最后
超级巨星泰勒·斯威夫特要在伦敦买房，是伦敦市场作为全球富豪避风港又一力证。
事实上，很多欧美娱乐圈的明星都热衷于在伦敦投资置业，包括阿黛尔、小李子、Ed Sheeran等，这不仅巩固了伦敦住宅的全球知名度，还带来了连锁效应，吸引更多明星前来购房。
至于泰勒喜欢的北伦敦 Hampstead和St John’s Wood ，也一直是英国社会名流们的心头好，这里地段绝佳，闹中取静，不仅有公园有私校，还能最大程度地保护名人隐私，并且能很快前往伦敦市中心。