房子，到底是什么？ 如果是住宅，那或许是部分人扎根在一个城市的象征；如果说商铺，那或许是部分人用来谋求稳定租金回报的固定财富。但不管是哪种，都意味着大部分购买人将花费重金甚至背负几十年的债务才能购置。
这几年受市场大环境因素影响，整体的购买力都是在下降。但是还是有部分朋友砸下重金进行购买，本来购置房产也是好事，整天都盼望着早点交房，结果真的到了那天却发现自己陷入了别人编织的“童话泡沫”里， 买的房产没了！
最近成都余女士就遇到这个问题，她说 当初买的时候有多期望，现在就有多失望 ，面对可能的钱房两空局面，整夜整夜的失眠。她不知道怎么办，想通过猫姐告诉所有的朋友，买房的时候要慎重！
据她介绍，她和几十个业主通过某知名中介公司的员工带到了位于成都市郫都区的某商业综合体项目现场。看着已经整体修建完成的主体建筑，她没有贸然购买，而是在周围实地转了一圈以判断未来这个商圈的成型模样。这里旁边就是成都地铁6号线，周围是四个大型小区，对面是已经成型的商业广场项目，密集的区域人流和热闹的广场让她对投资项目的商铺充满信心。
而在中介激情洋溢的介绍部分商铺已经租出去的描述下，她终于彻底动心了，并于2022年2月16日付完了全款671465元，购买了那些被宣传已经被租出去的商铺，与她签下商铺的还有几十户业主。
随后就是满心喜悦等待交房的日子，但等来的却不是交房的礼炮声，而是残忍的冷枪！原来该 开发商仅仅只取得了一栋中一层的预售证 ，其他都没有拿到，而就是在这样的情况下还敢拿出来进行售卖！并且开发商因为 拖欠承建商的工程款 ，已经被起诉导致 其他商铺全部被冻结 ！而这些业主的大部分都是在没有取得房产预售证的里面！
她和这几十户业主只感觉五雷轰顶，多方了解后才知道，他们的合同在司法认定里是 无效合同 ，仅属于 债券关系 ，而开发商又没有钱退给他们。这样的结果将意味着他们可能 面临钱房两空 的局面！
我想开发商开始违规售卖的时候可能就已经资金有问题了，否则不会要求必须全款购买，而他们或许是想通过这样的方式快速回笼资金，然后还是如期交付给业主，但是最后失败导致无力偿还！
当然这是我个人比较善良的想法，不管如何这样的结果让目前这几十位业主都难以接受！难道几十万就这样没了？这可是很多人省吃俭用的血汗钱呀！尤其像余女士，她买这商铺是想给家里的农村父母一个晚年的保障，她们家4个父母都是农民，现在老了没有收入来源，而夫妻小两口这两年也没怎么挣到钱，还要养两个小孩。买铺子都是借了钱买的！现在真的特别后悔！
她希望我把这个故事告诉给大家，让大家一定一定要避开雷区！但猫姐觉得，作为买房的人其实很多时候我们也很可悲！因为但凡买过的人都知道，所有的合同签字，按手印都是一气呵成，那么厚厚的合同又有几个人会看呢？你真的看了提出异议，答复大概率是标准合同改不了！而就是因为这样的方式，导致原本是买方的消费者反而成为合同中的弱势群体，和对面拥有的一个法律顾问团比的开发商起来，消费者的这些知识看起来连小学生都当不了！虽然大部分的开发商还是很靠谱，但是失信的也真不少！
我们祝愿这些业主能顺利解决此次问题！
感谢网友@罄竹难书Y给猫姐的资料，希望您晚上好好休息，只有养好精神才能继续找回属于自己的东西！