城市之光的核心价值
1、双地铁，大沙东，文冲地铁站50-300米距离。
2、老黄埔屈指可数的新盘
3、万科的品牌号召力
4、城区稀缺的大社区、配套完备齐全
5、相对丰富多样化的户型产品，能容纳更多人的要求
6、首开，会存在价格优势，周边产生了一二手倒挂，产品更新的新房有优势。
城市之光的缺陷
1、很多人在意的石化，北面就是广州石化厂，空气污染严重
2、万科被人诟病的层高，两梯六户
3、首期推出F5-6栋临路会有些许吵，早期产品实用率略低
4、学校进度慢（混读等）旧改商业慢。
5、小区进出的路只有单行道，比较拥挤小气。
6、项目是旧改用地周边回迁房和当地村民很多。
让我们来说一下上面的价值和缺陷：
万科城市之光甚至占有 5号线文冲站和大沙东站两个地铁口 。同时，7号线东沿线、13号线也在项目附近设站。
这意味着，项目与万博CBD、广州国际创新城也是一轨通。而如此含金量的三线交汇地铁盘，放眼整个广州，你能找出几个？
万科城市之光的配套是内外双修， 大城+大商圈+大学区 的模式。
首先来看大城，项目的建筑面积约 200万平 ，相当于8个鸟巢，除了住宅产品之外，还融合了酒店、办公、养老、学校、商业、会所为一身，可以说，是一个多功能的综合住区，甚至是 微型立体城市 。
比如，项目规划了 两个商业体 ，体量 达到9.2万平 ，是大型购物消费中心。
在中心湖畔，保留下来的古建筑群，万科计划打造成岭南风情商业街（规划中）。
在酒店上，计划引进星级酒店，将配备高端会所，让接待会客不成问题。而在养老上， 万科亦规划了高端养老机构 ，计划引进多元化的护理模式。
项目自身将配建2所幼儿园（规划中），1所小学（规划中），至于引进什么学校，目前还没办法最终确认，但房产君与万科沟通过多次，相信最后的结果，会是一个大大的惊喜。
而在小区的附近，则是优质学校云集。
比如家长挤破头的怡园小学，又比如石化小学、下沙小学、文冲小学等，这四所都是省一级的公办学校（具体入读情况，以当年教育局的招生政策为准）。
作为手握地段、地铁、大城、学校、品牌五大明牌的万科城市之光，已然无需多做介绍。正值A4栋新品加推+全新样板房开放，现场更是人气如虹，沙盘都快挤不进去了。
项目已卖到最后的压轴组团（即新著北组团），自然是把兜里的好东西，全部掏出来。
比如：采用约150米，50层的天际住宅，笑傲风云，享有*界无**视野。沿用被业主盛赞的“类幕墙”外立面，大面采用石材+金属+玻璃+真石漆等公建材料。
项目实景图
项目采用挑高宽大的雨篷及底部木纹铝板以界定入户空间，精选了独具时尚典雅气质的天然石材，搭配古铜色金属格栅，打造出精致细腻的近人细节，彰显社区品质；同时，项目通过照明设计与景观布置营造出归家仪式感与尊贵感，打造国际轻奢社区体验。
项目实景图
项目实景图
本次推出的户型包括建面约96-141平三四房，共计188套。
其中 97平三房 ，产品动静相宜，约6.2米长进深，餐厅客厅一体化设计。
126平四房 ，四开间朝南，超14米采光面，6.5米观景阳台，主卧配备双飘窗。
143平四房 ，双套房设计，双阳台南北对流，约13米采光面，客厅是4米大开间。
户型图
