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自从土拍施行“两集中”新制以来，沈阳土地交易市场的寒意从未消散，即便到了今日，也是 “寒冬凛至”。
2022年，可以说是沈阳近几年或十几年土地交易比较惨的一次了，三轮变两轮，而且第二轮一共成交14宗，其中住宅用地9宗，有8宗被地铁集团买走了，而且是底价抄走，变相把沈阳土地市场的凄美表现的淋漓尽致！
2023年，土地供应也是迟迟未开始，有不少城市首轮土拍都结束了，沈阳连个雷声都没有。
就在近日，全年供地计划出来了，这才感觉到，原来沈阳今年还有土地拍卖！
市内十个区域，总量125.4公顷，其中商品住宅121.7公顷，保障住房3.7公顷，对比 2022年463公顷的供地量，缩减了73%， 约5064亩
看来，土地供应商也越来越谨慎了，害怕流拍率太高，害怕参与意向不强！
今年提出了“供地清单”这一执行方案，让土地信息集中化的同时，更加透明，看着更清晰，展示效果更好。
在官方平台上，已经对全年16宗地块进行了清单式的公示，总计82.54公顷
从地块上看，包含了很多前期预备入市及流拍的热门地块，如：
北陵农场（一期）、（二期），雅馨苑北-1、2，东药南厂区，平罗湾2号，丁香湖滨湖区A-2，轩兴四路北-2-1，*官高**台东街东-2等
这16宗地块，在沈阳首轮土拍中能拿出来几宗，尚未确定
但对比前几年的供应量而言，算是最低的了
可以看出，整个房地产市场在筑底阶段的 理性态度是有多么的强硬
其实，这也是一件好事，毕竟开发商意愿不强，你也 不能“强卖、强买” 不是？
