布里斯班，昆士兰州首府，澳洲第三大城市，气候宜人，交通便利，教育优质，生活节奏悠闲，被称为"澳洲的阳光之州"。以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外房产投资者的青睐。也因其拥有的众多优势，使布里斯班房产成为澳洲房市投资的新秀。
布里斯班最受华人欢迎的郊区有哪些？
新的数据显示，昆士兰州首府最独特的一些郊区吸引了来自中国的资金雄厚的投资者的关注。
相关研究表明，Kangaroo Point在2018年上半年的中国投资者询盘次数最多，其次是Newstead，Sunnybank，South Brisbane，Indooroopilly和Ascot。
这与2017年上半年中国对布里斯班的房产需求形成鲜明对比，当时Calamvale，Park Ridge和Rochedale的郊区最受欢迎。
最新的受欢迎郊区名单显示了中国买家对新开发项目，教育和便利的关注。
已在布里斯班置业的罗女士说：“布里斯班感觉就像一个安全，理想的居住地。布里斯班因其简单的生活方式，美丽的景色和优质的教育而极具吸引力。如果你在布里斯班有一套高层公寓，在窗户或阳台上拍摄漂亮的自拍照，照片的背景就是美丽的蓝天白云和大海，放到朋友圈就会获得无数的赞。而且郊区还有很多新的开发项目，大量新房和土地待售。由于外国投资规则，海外买家被鼓励购买新房产以支持新房建设。”
这解释了为什么Newstead和Kangaroo Point在名单上。因为这里有很多新的开发项目正在进行中。而且在布里斯班买套带土地的房子，价格只有上海或北京市中心公寓的一半。
上周，国内一些楼盘因为降价太多而遭到了早期业主的抗议，这也是中国房地产市场开始降温的又一迹象，促使投资者转向布里斯班这样更为稳健的海外资产。
很多中国人买房通常是为了让孩子在布里斯班学习或工作。随着时间的推移，他们还会进行额外的投资，在当地开办企业，最终全家搬到布里斯班。这些买家倾向于购买靠近优秀私立学校或大学，有土地的新房或较新的房子。
数据显示中国买家对澳大利亚房地产的需求仍然强劲，2018年第一季度增长了10.1％，第二季度增长了4.4％。但这是一个比2016年的涨幅更可持续的增长率，当时中国对澳大利亚房地产的需求大幅增加。
布里斯班在中国房地产买家中是澳大利亚第三大最受欢迎的城市。仅次于墨尔本和悉尼，比阿德莱德和黄金海岸更受欢迎。目前，由于墨尔本和悉尼正在经历房价的大幅波动，或许布里斯班更适合进行投资。
从去年开始，关于布里斯班房产的负面新闻层出不穷。2017年9月，昆州房产协会的信息预计，未来18个月内，供房供应量将达到峰值。据称目前布里斯班房产开发审批量已下滑超过50%，许多项目也面临延期。这一切都预示着，2018年将会是布里斯班房产市场最为低迷的时段。对于投资客和自住刚需者来说，2018年将会是低价入市的最佳时机。
Zhen Luo和他的未婚妻Yihan Lin刚刚在Sunnybank Hills购买了他们的第一个家，这是布里斯班最受中国买家欢迎的地区之一。这对来自中国的夫妇看房看了近六个月，最终购买了Sunnybank Hills的联排别墅。
Luo先生说他认为澳大利亚，特别是布里斯班，目前投资房地产比中国更安全。他说Sunnybank Hills很有吸引力，因为它的便利性，靠近购物中心并且它还位于Sunnybank Hills州立学校学区内。
在Bardon，布里斯班最受欢迎的郊区之一，被称为Minka Twins的两座建筑师设计的房屋之一刚刚以188.8万澳币的价格成交。8是中国数字命理学中最幸运的数字。该房屋出售给了一个亚洲家庭。
2018年上半年最受中国买家欢迎的布里斯班郊区
1. Kangaroo Point
2. Newstead
3. Sunnybank
4. South Brisbane/West End
5. Indooroopilly
6. Ascot
7. Sunnybank Hills
8. St Lucia
2017年上半年最受中国买家欢迎的布里斯班郊区
1. Fortitude Valley
2. Calamvale
3. Macgregor
4. Hamilton
5. Park Ridge
6. Rochedale
7. East Brisbane
8. Russell Island