对普通老百姓来说，买房子是一件大事。 买房子之前通常要综合考虑户型、价格、地段、配套设施等众多的因素，经过充分的利弊权衡以后，才会最终做出购房的决定。

中国人十分讲究寓意，因此以往购买住房时，即使是同一户型，大家也更加偏爱东户。但近几年来，这一现象发生了显著的变化，楼盘开盘，往往是西户都被售完了，而东户却没人愿意买，这一反常的差距令人惊讶。 到底是什么原因导致这种情况发生的呢？

价格问题是根本原因

东户的住房寓意很好，中国自古以来就有“紫气东来”之说。 因此，东户房在风水上的意义很好，给客户很强的心理暗示。并且，城市地区由于“热岛效应”的缘故，夏天的温度非常高，由于太阳“东升西降”，所以东户住房受到太阳直射的时间要少一些，因此在夏天室内的温度更低，更加的凉爽。

那为什么现实却是东户房为何无人问津呢？

内行人给出了答案，价格问题是最根本的原因。 中国楼市20多年的火热发展过程中，房价一飞冲天。10年间，我国深圳的房价涨幅达到了334%，厦门的房价涨幅达到了293%，高房价之下，居民为了实现住房需求普遍都背负着沉重的房贷。

而开发商抓住了客户的心理，相同户型条件下，东户房每平米要比西户房贵几百元。 综合房屋面积来看，东户房的整体售价要比西户房贵上几万元！因此，很多朋友在买房的时候，首先会选购更加便宜的西户房，不为别的，只为它的价格。

不过在楼市火热的背景下，开发商也不用担心东户房卖不出去。 实际上，西户房售罄以后，东户房就开始紧俏了。并且有东户房的价格做对比，还可以吸引更多的客户来进行西户房的抢购，通过差别定价，开发商创造了一种别样的“流量工具”。 还有什么其它的原因没有呢？

劣势变优势

实际上，随着建筑材料和技术的升级，目前楼房的隔热性能已经有了显著的提升。 即使西户房的日照时间更长，也不会对室内的温度造成特别大的影响 。

并且，中国早已成为全球第一大空调制造国，空调的普及率超过了60%，且集中在城市地区。对于居民家庭来说，空调早已经不是一件奢侈品了。 即使夏天西户房室内温度高，只要开启空调，也没有什么太大的感受。

我国在夏季的时候刮东南季风，夏季又是我国雨水旺盛的季节。东户房墙体毫无疑问会接受更多雨水的侵袭，从而造成室内渗水的现象。这机会导致室内变得非常潮湿，衣物、家具、食品非常容易发霉。 而西户房却可以完美地规避这一缺点，充分保持室内的干燥 。

随着互联网的发达，购房者买房之前都会查询相关资料， 这一情况他们可以很清楚地了解到 ， 西户房的劣势由此也变成了优势。

不仅如此，朋友们在买房的时候还要注意些什么呢？

其它注意方面

首先，对于楼层的选择很重要。 根据现代科学研究表明，人类最适宜居住的楼层高度不能超过20米，否则受可吸入颗粒物、地表地磁的影响会减少个人的平均寿命，并且超高层住宅一旦发生消防事故，造成的影响是极其恶劣的。

其次，根据建筑学家的预测，未来最热销的户型是90平米左右的三房。 因为随着中国家庭户均人口的变化，3口之家是未来的主流家庭人口结构。

所以，对于住房面积的要求也不再像以前一样要求更大的空间。 90平米左右的三房足以满足大部分家庭的住房需求，并且在价格上更加具有吸引力。

并且如果现在购买房型时选择了这种房型，在未来将更加具有市场流动性，更方便出手， 因为到时候的市场需求会更大。如今，在楼市下行压力进一步加剧的背景下，除非是有刚性的住房需求，否则不建议大家进场购房。不断往下掉的房价，充满了诱惑力，但也预示着更大的风险。大家要清楚地认识到这一点。

总结

根据内行人的介绍，之所以西户房比东户房更年畅销， 根本原因在于价格问题，并且因为地理因素和建筑材料的升级，西户房的劣势正在转变为优势 ，很多购买了东户房的人都开始后悔了自己的选择。

那么朋友们你们在购房时，更倾向于东户还是西户呢？