看到头条新闻里很多济南人对济南西部尤其是二环西路高架桥以西的商业发展及商业布局规划都比较模糊，一直诟病西边没有好的购物消费场所，本人一直从事商业地产招商、策划及后期运营，且定居在济南西边，因此多少对西边的商业发展现状打抱不平。
突发想法近期将整理西部商业项目规划及目前发展现状向周边关注人群进行说明，希望能对大家了解西边商业的进程有所帮助。
首先介绍一下济南远大购物广场，远大购物广场位于二环西山东国际会展中心西侧、毗邻迪卡侬、宜家，日照路、潍坊路、滨州路、威海路四路合围区域。是由中国远大集团下属远大置业集团投资开发，总建筑面积108万平米，其中商业部分（本人所述商业不包括该项目所规划的五星级酒店、写字楼、公寓）主要分为三部分：
第一部分：远大购物中心，购物中心总建筑面积约13.5万平米，是西部单体规模最大的综合体购物中心，地下三层（负一层为远大自营超市好百客、负二层负三层为停车场）地上六层，预计开业时间2024年下半年，目前施工进度为整体正负零已完成，局部已施工至地上四层。目前购物中心招商工作还未正式启动。需要说明的是，该购物中心负一层与地铁6号线会展中心站相贯通连接，是济南第一个真正意义的TOD商业，出轨道交通收费闸口即进入远大广场地下商业中心。
第二部分：远大商业街区，此街区为地上敞开式步行街，按照规划总建筑面积约60000平米，分两期开发，整体为地上三层建筑，局部四至五层，预计投入使用时间为2026年，目前已完成一期工程规划报批及公示，处于开工前期准备阶段。
第三部分：地下主题商业街，总规划建筑面积约50000平米，投入运营后将成为济南规模最大的地下主题商业街区，一期投入运营时间与地铁6号线时间相近。（按照政府规划要求，6号线国际医学中心至商埠段需要在2024年底完成通车运行）
该项目合计商业面积约240000平米。
远大广场区位图
项目鸟瞰图
远大广场商业街区鸟瞰图
远大广场公寓楼效果图
远大广场北侧商业步行街