最近韩国一个报道引起了广泛讨论，那就是韩国国土交通部发布的数据显示平均住宅价格是收入的8.9倍，远高于日本和欧美国家！韩国统计厅另一项调查显示，没有配偶的30多岁人群占比达到了42.5%，比十年前上升了13.3个百分点，而且很多公司大企业还推出了“不婚津贴”，专门给单身群体的福利。
看来韩国的资本更加“人性”，毕竟结婚生娃还是挺影响工作的，影响工作不就等于影响了自己的竞争力了吗，不就更容易被年轻人替代，所以这是多么人性化的设计呀！（果然内卷还得看东亚人）
目前房价收入比日本是6.8年，比韩国少了2.1年，所以日本的生育率比韩国高，然而讽刺的是日经中文网表示：日本住宅价格的上升正在打击人们生孩子的意愿，尤其是日本住宅的狭小，据统计日本住宅套内面积平均在66.1平方米，看来确实不容易呀。
我们的网友更表示，中国上海8.9个月就能在鹤岗买房！
更有网友表示：好心提醒一下，第一，日韩的房子并不是70年产权，而是永久产权；第二，日韩的房子都是精装修；第三，韩国的房子都送车位；最后，日韩的房子是没有公摊面积的。
但是有个网友却认真的回忆起之前课堂上听过的“日本的故事”，里面经常把日本货币管理层主动刺破泡沫形容为贬义词，但是当我们如今再来看日韩总和生育率时，不免会陷入思考，偏离收入均值的房价泡沫究竟是不是魔鬼？
图片来源于知乎
然后我们可以发现日韩两国的下降速度是不一样的，日本明显更慢了，而且日本的拯救空间绝对是更大的，完全可以用空间换时间的操作来弥补，但是韩国则明显不可能。当然这还不是关键，关键在于下图也就是最重要的数据“房价收入比”，这个最能表现居民部门现金流压力。
我们可以清楚地看到韩国比日本高出多少，所以韩国管理层不管是出怎么样的利好政策，只要还想着稳住泡沫，那么生育率必然会继续加快下跌。
有意思的是，最近韩国央行向债务投降了，宣布维持基准利率不变（3.5%），因为房地产存量债务制约了加息力度。如此看来日本选择的“断臂求生”似乎真的是舍命一搏，说不定能挽救一下，但是韩国则已经进入了逆风局面，似乎挽回的可能性已经被消耗殆尽了。
就像是韩国获奖电影《寄生虫》一样，韩国的贫富分化，阶级分化早就已经大到“闻一下对方身上的味道就能判断出他所在的阶级”。
不过还有一个有意思的事情就是日本人买房*款贷**的利率几乎是零，而韩国则是3.5%换算一下就是1.7倍本金的利息，比如100万的房子实际付出是170万，但是韩国已经最大程度的降低了他们的利率，他们已经无法再降了，因为债务问题。