源现场认购率超95%，劲销11亿元！
随后，市场下行，在其他楼盘纷纷打出骨折价，甚至一成首付的情况下， 项目依旧没有任何优惠，且多次表示慢慢卖。 凭借爆棚自信，项目再次出圈。
正值金三银四，项目现状究竟如何？
一、开始“妥协”？五龙云璟部分房源认购仅20万，可签署保价条款
五龙云璟营销中心 位于人民路与战胜路路口往北500m。 尽管今天是工作日，但现场也有两组买房人在了解信息。
据悉，五龙云璟除了已启动分销外，还推出了相关让利政策：从3月28日起， 买房人只需预付20万元购房款即可认购！
剩余首付款、按揭*款贷**延长至2023年6月（凭公司正式通知），再向公司补齐首付款，办理商品房买卖网签合同后办理按揭*款贷**；
同时买房人所付定金直接进入政府资金监管户， 所有认购房源均签署房屋保价条款。
换句话说，项目也不算降价，只是延迟首付款，拉低刚需上车门槛，多余的钱可存入银行“吃利息”。不过，优惠政策随时停止，仅部分房源可享受。
图源：置业顾问朋友圈
项目目前处于续销阶段，推出12栋楼栋，分别为：15-21#、24-27#、29#， 其中15-17#已售罄，目前主推19#和26#。
精装均价23500元/㎡，具体一房一价， 建面约109-142㎡，预计2023年10月交付。
五龙云璟共规划29栋17-25层高层住宅，共1972户，容积率2.1，绿化率37%。
建筑为现代简约风，立面高级灰，采用真石漆材质。社区人车分流，“一轴三园”景观布局，打造 双精装大堂，建设中心景观组团，涵盖儿童乐园、露天泳池 等配套。
项目效果图
而在生活配套方面，项目自带约6000㎡菜场、约6000㎡文化活动中心、3000㎡商业及居家养老服务站、卫生服务站等，便捷社区生活近在咫尺。
值得关注的是，在南通第一批市区人才、居民优先购房楼盘公布名单中， 也包括了亚伦五龙云璟，人才和居民优先房源，比例达到40%。
图源：南通日报
二、全封闭双阳台、精装三大件......五龙云璟实体样板房满满细节
据介绍，五龙云璟高层得房率约78%，小高层得房率约78-79%。
项目甄选国内外一线品牌， 配备日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风三大件，还有科勒五金件、欧派橱柜 等，为业主带来安全便捷的居家生活。
建面约109㎡三室两厅两卫
户型做到了三开间朝南，动静分离；餐客厅一体设计，搭配约6.7m南向双阳台，保证室内通风，视野及采光。
厨房和客厅配备钛合金边的钢化玻璃移门，整体轻薄有质感，美观大方。
厨房为明厨，操作台呈“U”型，动线明朗，预留冰箱位置，设置欧派橱柜、伊莱克斯灶具和油烟机、兰舍净水等。
公共卫生间干湿分离，配备欧派卫浴柜、科勒台盆、五金件，定制暖风机等。
主卧为套房设计，保障一定私密性，且自带南向尺度飘窗、独立卫浴。
建面约142㎡四室两厅两卫
约142㎡户型为四室两厅两卫，4开间朝南，全明通透，基本满足全家人的生活需求。
餐客厨一体设计，动线明朗；开间约7.2m的南向双阳台将全封闭交付，断桥铝合金窗户内置百叶。
厨房呈“U”型，动线明朗，预留冰箱位置，大面窗户设计，形成真正的南北通透。
主卧为套房设计，拥有南向飘窗、衣帽空间和独立卫浴，尺度感满满。
建面约123㎡三室两厅两卫
建面约134㎡四室两厅两卫
三、地铁旁，体育公园边！项目择址五龙汇，周边配套一应俱全
五龙云璟位于崇川区钟秀路南、外环西路东侧， 占据五龙汇核芯位置，同时享受五水商圈、南大街商圈辐射。
项目周边江海大道高架、长江路高架等高架环伺，紧邻地铁1号线茶庵殿站（在建），纵享立体交通。
北临五水商圈，东毗北大街商圈，南靠南大街商圈， 万达、宜家、山姆、龙信广场、万象城等各大商业体云集；
龙信广场示意图
还有南通市第一人民医院、南通大学附属医院 等医疗资源分布，占地约429亩的体育公园（规划）、通吕运河生态绿廊、濠河风景区提供休闲生活。
效果图
其实，放眼整个南通，五龙云璟的地段和价格还是比较能打的。老城置换人群或各市县刚需群体如果感兴趣，可联系置业顾问了解具体信息。