之前加拿大卑诗省独有的“以租代售”方式上热搜后引起很多讨论。

到底这个“以租代售”是怎么操作，现在有一个实例。

列治文新楼盘ViewStar 郡苑位于进出温哥华与列治文接壤要地，与Capstan Way天车新站隔街相望，距离温哥华国际机场 10 分钟，前往温哥华仅需 3 分钟。周边更有华人最爱的各大商场、超市、酒店等，可谓是黄金地段。

ViewStar 郡苑效果图

View Star这个楼盘不仅地理位置优渥，而且它拥有业主专属配套超65,000平方英尺大型空中花园及屋顶花园、菲莎河景水岸第一线、毗邻河滨公园及游艇码头，坐享360度全景视野。

ViewStar 郡苑地理位置

郡苑楼盘现有“以租代售”政策：

先交房款30%作为定金, 入住后准业主交租金，房子延期两年交易。

也就是说“以租代售”的政策适合：

1. 确定购买意向的买家；

2. 有实力置业的买家；

3. 需要时间处理银行*款贷**或加拿大身份的买家。

ViewStar 郡苑效果图

重点：

必须签署购房合同；

准业主缴纳的租金归房款。

综上所述，这种从“潜力股”开始大力发展业主的方式似乎不适合动辄$2百万加币以上的独立屋交易，但这种“准业主”方式的确是适合留学生准备移民的人士，一样要租房，何不租住自己的房子呢？