要不是前段时间盘点了一下主城的人才公寓，毛豆还真的没想到，通通的粉丝萌个个都是人才。
既然大家都那么关心人才公寓的情况，那我们就再来梳理一下目前主城内人才公寓的大致情况。
根据成都市人才安居网的项目公示可见，截止目前成都市还有4700余套房源正待租售，项目分别位于高新区、青羊区、新都区、青白江区、大邑县。
除了正待租售的项目外，成都主城区内的武侯区、金牛区也还将有人才公寓陆续面世。
开始之前先解释说明一下，人才公寓虽然叫公寓，但是其实是70年产权，跟正常的住宅没啥区别，可以落户，可以读书，没毛病
主城内正在登记的人才公寓
高新区·高投熙悦府
高投熙悦府位于高新区天府五街与盛华南路交叉口西南侧，距离地铁5号线民乐站直线距离约600米。
该项目是一个纯粹的人才公寓，占地面积约45.4亩，容积率为2，物业类型有高层和洋房，共计400套房源。
该项目于2020年8月4号取证，登记时间为8月5日-9月4日，参考精装售价22847-27803元/㎡，建面60-184㎡，总价约144-510万。因此，从产品定位和总价上看，这还是一个偏高端的人才公寓。
周边配套：
首先，项目所处的地段比较好，步行即可达到地铁站，轨道交通方便。
其次，项目地处大源板块核心位置，不管是距离大源商圈还是大型综合商业体都比较近，从工作到生活都能满足；
部分户型图：
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总价约144-510万，从面积大小到总价，都可以满足多种家庭的需求。
有部分购房者觉得这个价格有点高了？但是毛豆还是认为，既然项目本身的品质和地段都摆在这儿了，这个价格也还是合理的。
况且，真正称得上高端人才的购房者，对价格的敏感性其实比较弱，毕竟，高收入人群还是比较更生活质量
滴滴滴，高投熙悦府9月4号截止登记，想上车的人才们抓紧时间！
青羊区·城投置地梧桐博雅
城投·梧桐博雅目前正在位于外光华板块的青羊区乐平五路88号，东侧为绿舟总部经济产业园，属于青羊区产业新城。
据了解，项目分别由40亩(梧桐博园)和60亩(梧桐雅园)2个地块项目构成，容积率为1.5~2.0，绿地率超30%，涵盖小高层、洋房和商业不同类型。
项目配套：
商业资源不算突出，但紧邻非遗博览园，具备优质生态文脉基础。
交通上，项目距4号地铁线非遗站仅300米左右，出行较为方便；生态上，项目南侧为国际非物质文化遗产博览园、体育公园（在建）、南草坪公园等约4000亩的环城生态资源，生态环境优渥。
整体而言，城投·梧桐博雅园是个改善属性较为突出的项目，能带来不错的居住体验。
部分户型：
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梧桐雅园户型区间为建面约60-139㎡，有建面60㎡左右的套二，刚需购房者可以考虑；
梧桐博园户型区间为建面约98-141㎡，户型相对偏大，改善属性更为明显。
整体来说，大多户型都是方方正正的，小户型浪费空间少，大户型动静分区明显；除了60㎡小户型没有阳台外，其他户型都有一个比较大的阳台；
最新动态：
该项目于2020年8月27日取证，小高层精装售价17556元/㎡起，建面60-141㎡，现在正在登记，登记截止时间待定。
主城内待推出的人才公寓
武侯区·人居柏荟城荟澜阁
人居柏荟城荟澜阁位于武侯区武侯新城板块， 地处美泉悦府东南侧，西部智谷以北。距离在建地铁9、17号线机投站直线距离约800米。
该项目占地面积约77亩，容积率约为2.0，物业类型为多层和小高层，楼层为6+1层-10层以及16-17层。
项目配套：
从交通来看，带9、17号线通车后，轨道交通还是比较便捷；从商业上看，项目近处没什么大型商业，老旧小区的底商，但是1-3公里范围内有家乐福、龙湖金楠天街、吾悦广场等综合商业体；从教育来看，项目周边有多所学校，比如小天鹅幼儿园、行知小学、西北中学外国语学校等。
户型图等信息暂未公示，小伙伴们可以在小程序中查看项目最新动态~
武侯区·人居柏荟城荟瑞阁
人居柏荟城荟瑞阁和上面人居柏荟城荟澜阁同属于武侯新城，距离也非常近。
同样以美泉悦府为例，荟瑞阁位于美泉悦府以北，距离在建17号线白佛桥站直线距离约500米。
项目占地面积约77.4亩，容积率为2.0，物业类型为多层和小高层，楼层为6+1层-10层以及16-17层，产品规划上跟荟澜阁也一样（基本上就是地块分开的孪生兄弟~）
项目配套：
由于两个项目的距离比较近，周边配套也是大同小异，这个就不再复述啦。
金牛区·城投置地梧桐集
项目位于成都市金牛区聚霞路北，紧邻成都国际商贸城，属于金牛区北部新城的核心区域。
据了解目前项目主体结构已封顶，预计将于2021年6月建成。
项目配套：
在交通方面，项目距离5号线北部商贸城站直线距离约800米；在教育资源上，项目南侧还有在建的木龙湾幼儿园及小学；生态上，项目紧邻毗河湿地公园和木龙湾绿道和锦城绿道，是区域内少数能直面毗河的“水景房”，生态环境相当优越。
此外，按照规划来看，未来这里将打造为幸福桥-杜家碾-九道堰三站一体的TOD项目。
户型分析：
产品户型涵盖高层、小高层、洋房、叠墅，户型区间约为61-189㎡，以下为部分户型图：
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户型设计还算比较方正，稍大户型的动静分区处理的比较好。
缺点是大部分户型不规整，走廊较长，空间上利用存在浪费，入门缺少玄关私密性略差。
图源成都市人才安居服务网
现该项目暂未正式入市，更多详情更关注小程序~
“人才”判定标准
以上就是主城内正在登记和即将入市的人才公寓啦，感兴趣的朋友可以根据上面给出来的“人才认定”判断自己是否有购房资格哦。
人才公寓项目虽然在价格上不是特别有优势，但是好在都是很不错的地段，而且现在产品规划也越来越追求舒适度了~
如果有心动的，那就把握好机会下手吧~