提及上海的文化起源，总是绕不开北外滩。
作为「海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地」的北外滩，曾经海舶辐辏，是世界各地先进技术和思想的口岸；如今，这里高楼林立、商业繁荣，融汇了国际化新潮时尚和体验。
尤其是在上海 「一江一河」的规划下，镌刻着上海百年文脉与商脉的北外滩不断崛起一批批标志性景点。
有被称为「魔都心脏」的音乐之门，有上海首家音乐剧剧院的上实中心剧场……
而在商业领域，就不得不提 上海白玉兰广场 。
这座将 在地海派文化与国际潮流奢尚 恰到好处融合的商业综合体，不仅因320米的「浦西第一高楼」及上海首家W酒店而享誉全国，也是整个 北外滩商圈亮相的首个购物中心代表作 ，承载着关于北外滩现代商业的美好记忆。
实际上，白玉兰广场韧性生长四年，我仍愿称之为北外滩商业的「白月光」。
除了与身俱来的江景优势所提供的适然与愉悦感，更重要的是它围绕 「文化、艺术、美食」 三大内容持续探新经营后屡屡创造惊喜的新鲜感。
4月28日，白玉兰广场正式启动的 「东南亚嘉年华」 又一次展示了其「国际摩登购物中心」的商业内核。
借此契机，也想分享下这个项目近期一些或许能给行业带来思考的动态。
提前蓄力「五五」购物节
文化、艺术与消费的深度融合
2023东南亚嘉年华的顺利启动，实际上是白玉兰广场对文化与商业消费融合的又一次探索。之所以能一直大胆创新，除了项目本身一直秉承且践行的文化基因，也与北外滩浓厚的 文化氛围 相关。
细究后会发现，北外滩简直是一处自然文化、人文文化、航运文化、音乐文化、影视剧文化、科技文化乃至艺术文化融合的「宝藏之地」。
5*级A**景区的*共中**四*纪大**念馆、上海鲁迅纪念馆、左联纪念馆、李白烈士故居，航运文化的中国航海博物馆北外滩分馆，上海音乐谷，光影艺术技术的WWAC奇观艺术中心以及蕴含剧院、喜剧、二次元等元素的影梦里等等。
在北外滩完善的文化体系下，一定程度对白玉兰广场的文化属性提供了良好的经营环境，反之白玉兰广场的创新文化思维不仅提升了北外滩的文化浓度，也为商圈的 文化+商业 模式提供了方向。
因此，从此次东南亚嘉年华活动的几个特性，也能看出白玉兰广场难能可贵的文化质感。
形式的多元性上 ，主打足不出「沪」就能全面感受东南亚文化风情，因此在内容上呈现出了涵盖了美食、市集、WORKSHOP手作体验、丰富的东南亚表演的多元化特点：
联动的品牌规模也堪称豪华，荟聚了GULASPICE小娘惹的后厨房、Tina's Choice天呐食、迷你椰、松發肉骨茶、三巡海南鸡饭、ThaiTea、燕太太等40+南洋美食、零售及生活方式品牌；
WORKSHOP工作坊提供了Batik蜡染，体验印尼等东南亚国家的传统手工艺，也有泰式花环、手编包DIY、泰式珠串、调香体验等东南亚文化体验；
在白玉兰广场LG2中庭，每天都会有不同的东南亚文化表演，比如泰国舞、越南舞蹈、草裙舞、桑巴巡游、南亚手鼓巡游、东南亚弹唱等等。
同时白玉兰广场也「复刻」了滨城壁画墙、巴厘岛天空之门、东南亚风海滩等场景，沉浸式东南亚体验「搬进」魔都，吸引众人打卡。
市场影响力上 ，市场经济提振、消费复苏的大环境下，正值上海「五五购物节」来临之际，此次东南亚嘉年华提前蓄力，以文化经济、美食经济赋能实体商业，促进消费，为「五五购物节」打响前站。
同时，活动从 4月28日至5月10日限定13天 ，既满足了所有对东南亚风情的幻想，也更精细化地确保了每次体验的品质。
内容延展性上 ，一向尊重消费者多重体验的白玉兰广场，也引入了 JIA日本插画展大奖获奖作品中国首展 ，并于4月29日正式开幕。
据悉，此次展览将展出70余位来自不同国家插画师的近300幅获奖作品，并同步首次颁发SPECIAL AWARD和出版展览画册，以一场艺术之旅探索艺术与商业的复合思维。
*JIA日本插画展大奖获奖作品中国首展海报
接档「五一假期」的 蛋黄哥10周年懒市集 从5月7日正式开展，当日蛋黄哥人偶和设计师本人将亲临白玉兰广场与大家一起互动交流，展览将一直延续到6月4日。更设置了丰富的互动装置及提供了珍贵的限定周边，在繁闹的「浦东三件套」体验慵懒适然生活。
*蛋黄哥10周年懒市集海报
文化、艺术、美食等不同主题活动的融合贯通，是白玉兰广场打造 「商业+」 模式、促进场内同频共创的体现，也为城市创造出一处愉悦身心的精神净土。
国际化生活社交场
持续升维的潮流奢尚体验
主打文化与美食概念的东南亚嘉年华为何会如此备受关注且参与度之高，我认为还有个原因就是白玉兰广场本身就有着十分鲜明的 美食属性 。
从项目的招商情况上看，餐饮占比40%，是占比最高的业态，米其林、黑珍珠、老字号、网红餐饮、本土高端餐饮、国际融合餐厅、高端日料西餐、美式酒馆、轻餐饮品等高线餐饮品牌矩阵，是北外滩餐饮文化最浓郁的商场，无论是高端商务、宾客宴请，还是潮人社交、亲子聚会，高品质的餐饮与一线江景的碰撞，让白玉兰成为多数人的首选。
「大众点评」APP显示，白玉兰广场是虹口区商场好评榜第二的商场，更值得关注一点是，有34家点评榜单上榜餐厅，为北外滩之最。
比如，Tapa Tapa是虹口区西餐热门榜第一、mufmuf渔味料理是虹口区日本菜好评榜第一、阿金大白·黄金蟹粉·白斩鸡是上海家常菜口味榜第一。
*数据采集时间截至2023年4月24日 | CRR
在寸土寸金的北外滩，白玉兰广场的每一个合作品牌都精挑细选，高标准要求下才能造就如今的口碑。
开业四年来，白玉兰广场也一以贯之地坚持常焕常新的思路，针对核心客群的需求及时调整品牌内容和运营思路，不断升维场域体验。
据项目方透露，今年也会有一些升级措施，整体围绕 首店 、 旗舰店 和 特色体验店 的思路进行升级。
比如一楼以「潮奢荟」为定位，引入一批上海首店，包括了品牌之家、高化主力、钟表珠宝等。
以「舌尖上的美食经济」赋能实体商业的潮食公社，继续挖掘年轻潮流客群青睐的品牌。日前刚引入了这几年爆火的南昌拌粉「恒铭粉行」上海旗舰店，5月份也有陆续有一批新的网红小吃餐厅将开业。
*潮食公社效果图
同时将在5月开业的还有 上海首家超级时空魔方 。这个结合全息技术、AR、裸眼3D、沉浸式互动游玩、灯光艺术打造的沉浸式网红潮玩体验馆，融合了复古风、科技风、魔幻风等几十个场景，不仅是非常出片的打卡圣地，也是年轻人新的娱乐社交场。
* 上海首家超级时空魔方活动海报
如此，也能理解白玉兰广场能高调但精准定位 「国际时尚策源地」 的资本，北外滩独有的国际化营商环境是基本，善于打造国际潮奢调性的品牌体系与营销活动内容是底气，良好市场口碑反馈则是信心。
全面起势的北外滩
不负期待的白玉兰广场
如今的北外滩已经全面起势，高质量重大项目、新兴产业争相落地，北外滩「世界会客厅」航运会客厅正式启用，上实中心剧院完成建设、北外滩航海公园及中国航海博物馆北外滩分馆设计方案对外发布、4.5公里空中连廊建设取得重大进展，新源 （上海） 环境科技、中集世联达、上海纳鸿微球科技有限公司等科创企业纷纷入驻。
然而，如果将时间拨回四年前，彼时关于北外滩未来的新画卷才刚刚展开，甚至在2020年6月，北外滩将与外滩、陆家嘴共同构成 「黄金三角」核心商务区 的规划才正式出炉。
而白玉兰广场在2018年年底便开始投入试运营，并于2019年4月正式开业。项目一落成，各大知名企业相继而来，成为高端商业办公聚集。
同时，作为北外滩首个大型商业综合体项目，不仅填补了板块商业空白，也对北外滩日后的招商引资工作树立标杆。
据官方数据，2022年白玉兰广场商办楼已经成为虹口区首个「月亿楼」，今年上半年区级税收已经达12亿元，预计今年税收有望破20亿元。
因此，对北外滩而言，白玉兰广场既是 「拓荒者」 ，也是 「引领者」 。现下，北外滩逐渐涌现了不少商业项目，已经开业的北外滩来福士，在建的上海华贸中心、上海北外滩中心等，整个商圈的商业氛围渐浓，这离不开白玉兰广场的开拓与坚守。
*上海白玉兰广场俯瞰图
作为北外滩的「青梅竹马」，白玉兰广场依然是大多数人心中的「白月光」。未来，随着自身不断创新的国际化、特色化经营，以及商圈能级提质后形成的良好共促优势，相信白玉兰广场将带来更多的惊喜。
*文中未标注来源的图片
均来自上海白玉兰广场官方
