中山购房真诚建议。
中山到底哪些房子是不能买的？我敢说这条视频跟整个中山所有的房产主播观点都不一样。
如果你最近计划在中山买房，那么这条视频可以先点赞收藏，反复观看，会给你最真实的购房建议。
首先哪里的房子不能买，就是一个伪名词。每个人的需求不同，则不能买的房子自然就不同。也许很多人会告诉你这不能买，那不能买。但是从来没有人告诉你怎么结合自身的需求，理性客观的分析。哪里的房子不能买？我给你最真诚的观点有以下。
结合目前5月份真实的市场环境，产品环境。从刚需的视角出发，目前按照刚需普遍的产品，首付在20-40万左右，总价在80-200万。那第一步是结合自身需求，像板芙、神湾等等这些区域。如果只是有居住的需求，我建议还不如租一套房子来住。这些区域后期如果没有政策支持，三五年内房价不会有太大的变化。还有很多人看房的时候，哪里的便宜看哪里，看来看去，眼睛看话不说，还容易做错决定区域的价值，决定了外部配套最大的价值，以及这个区域在未来的发展，也涉及到你自身以后，家人所居住的一切环境。
这一块我的建议是：如果你的工作未来5年内有变化，那么一定要用长远的远光去考察。从目前中山的发展来看，岐江新城马鞍岛火炬开发区这几个区域的规划是比较全面的。
火炬区楼盘最多。从去年新房的去化来看，目前火炬开发区也是走量最多的，大众的眼光不能说完全是对的，但是量大自然有量大的原因。结合现有的产品，目前5月份，我对目前所有区域的产品还是比较熟悉的。我认为可以从火炬开发区做决定，暂时不要看以上这些镇区。这里涉及到的原因比较多，想详细了解的朋友，我们可以私信聊一聊。
选定区域后再说关于产品这一块。我们每个人对于买房这件事，我跟很多粉丝也有过交流，看房前跟看过很多房子后，大家的想法都容易发生变化。看房前认为房子过剩，好房子多得很，可实际真实的情况是真正稀缺的好房子。花了心思的购房者，都会比较关注这一块的动态。一旦有稀缺的新产品，会毫不犹豫的出手。而往往马虎一点的粉丝会因为没有时间关注，最终选择一些性价比不太高的产品。这里我提出一个概念，同样的一个区域同样的预算，可选择的楼盘很多。但是楼盘与楼盘之间的差距，外在看来差距不大。但是从内行的视角看是有其他的差异的。
从开发商的实力，小区物业都涉及到以后居住的体验，再到内部配套，外部配套。户型的差异，得房率、性价比等等很多细节问题。这里要考量的点就比较大。在选定楼盘后楼栋选择户型选择楼层选择，价格选择，出手的时机也是很多细节点的。那么你听完我上述分析后，还会认为买一套房子，就听听哪里不能买，就能解决你的问题了吗？
人生努力大半辈子，就是为了有套房，不管是为了家人还是孩子还是自己。对于房子，我希望粉丝都应该普及这方面的知识，慎重多看，再做选择。选对市场选对时机，选对区域选对楼盘。选对产品，可以后台私信我，把你的需求告诉我，你信任我的话。当我了解你的需求跟情况后，我以你的立场换位思考，把你当朋友，在市场有合适的产品。我会第一时间告诉你，我们再深入聊一聊。
中山买房老王帮忙。