近日，小新发了一条《围观|南宁楼市悬疑片：售罄一年半的华润24城突然又有房卖了？》的微信，引发了网友的热议。
有网友问了小新这么一个问题↓
爆料信息真伪难辨，也无从求证，但结合南宁近10年房地产发展历史来看，外地投资客似乎一直参与着南宁房价的每一次涨跌，他们身上一直蒙着一层神秘的面纱。
早在2009年时，外地投资客就已经渗透到南宁楼市深处，甚至一度成为购买的主力部队：11月份，兴宁区、青秀区多个楼盘开盘，外地人贡献了超过70%的成交量（据《当代生活报》）。彼时，《重庆商报》曾以“南宁房价暴涨 重庆客投10万3天赚50万”为标题，报道过外地投资客在南宁所获得的超高回报。
那些年，外地人在南宁买个房就跟在市场买个菜一样，非常的日常。不过，2011年3月1日南宁限购令出台之后，外地投资客遭到重创，活跃度大大下降。
如果网友爆料属实，那么，为什么这一次外地投资客的目标是南宁华润24城？
12年，南宁房价的沧海桑田
投资客看上南宁，无非是因为南宁房产的强劲增值能力。
可能现在的很多人都难以想象，不算遥远的2007年，南宁一手房成交均价只有3365元/平米，如今这个价格，只能在广西的一些偏远县城去寻找了。
2008年，美国金融风暴殃及南宁楼市，成交率大大降低，整个市场艰难前行。由于部分楼盘坚强地在走量的困境中把价格也略微做高，这一年的成交均价上升到了3920元/平米。
2009、2010年，南宁房价大涨，分别达到了4940元/平米和6301元/平米，而接下来的6年也保持着持续的小幅上涨（2015年微跌）。直到2017年，南宁房价迎来了历史性的暴涨，全年成交均价涨了近两千元，帮助南宁房价走进了万元新时代。
纵观南宁楼市过去的12年，从3字头到今年三月份的11731元/平米（数据来自于“南宁微楼市”），南宁房价的持续上涨毫无疑问会对投资客充满诱惑力。
为什么是华润24城？
外地投资客看中南宁，为什么偏偏盯上了华润24城？
坚持投资利益最大化，是投资客们的唯一原则。
在过去数年里，南宁楼市涌现出了不少“神盘”，有的走量速度惊人，每次开盘都是“光盘”行动；有的房价一涨再涨，越涨越被抢。华润24城就是后者。
2014年10月，华润24城首次推货。当时的五象湖片区除了一纸充满未知的规划之外，什么都没有，周边待*迁拆**的村落较多，在那个地方造城，在市民看来就是村中城，其价值甚至还比不上城中村。所以，虽然24城当时打出的是4999元/平米的起步价，还是有很多购房者对其爱理不理。
但是，正是因为有这样一个算不上完美的开始作为铺垫，后来24城的“封神”之路上才多了许多的戏剧性。
从2017年10月开始，华润24城的成交价破万，之后一发不可收拾，项目住宅清盘之后，市场对其穷追不舍，导致二手房价逐月地被推高，达到顶点时超过18000元/平米，部分房源价格甚至迈过了2万元的大关。
短短4年，价格翻了一番又一番，最初入手的那些人，已经赚得盆满钵满。
最后一次推售，风刚吹人已动
大概一个星期之前，突然传来消息：售罄了的华润24城又要卖房。后经证实，24城的确还有最后一批产品待售，为精装公寓，货量不多。
消息传开之后，不少人已经到项目营销中心轮番打卡，不少购房群里也把24城当做热点进行讨论。小新也到过一次营销中心，现场其实都还没装修完成，但还是抵挡不住投资客们的热情。
据现场置业顾问透露，此次的公寓为24城最后一批产品，价格会有惊喜。对于曾经错过24城的人，毫无疑问，这是入手的绝佳机会。
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编审：卢超 编辑 ：婷婷 校对：玲儿
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