又到6月毕业季，租房市场迎来一年一度的高峰，很多即将离开校园开始打拼的毕业生成为了新房客，不少房东涨价也是涨得理直气壮了。
近期，全国多数城市的房租水平都有所上涨。据诸葛找房数据研究中心统计的数据显示，5月份，全国大中城市租金均价环比上涨0.47%。被检测的20个城市中，房租上涨城市多达15个，平均涨幅1.05%，毕业租房季需求提前释放。
很多人都在关心，近期漳州的房租水平到底怎么样？是涨还是跌呢？一起来看看！
据中国房价行情网最新数据显示，近一个月来，漳州房子平均租金23.77元/月/平米，环比上涨0.25%，同比上涨3.27%。其中，芗城区平均租金23.64元/月/㎡，环比上涨0.23%；龙文区23.98元/月/㎡，环比上涨0.71%。整体而言，漳州房租水平稳中微涨。
有不少人调侃“每个月发工资之后，转身就交给了房租。”那么，在漳州租房压力大吗？
按照以上数据进行换算，在漳州市区租一套100㎡小三房，加上物业、水电、宽带等费用，每个月大概需要支付2500元左右的租金。“租金收入比”在某种程度上可以反映一个租客的幸福程度，通常认为，30%及以下的房租收入比是相对合理的区间。那么，漳州收入水平如何？
据福建省统计局发布的数据显示，2018年福建省城镇非私营单位就业人员年平均工资为74316元，其中漳州年平均工资为70015元，由此算下来月平均工资差不多5834元。也就是说，在漳州很多白领需要把近一半的工资都拿来交房租。而且这里指的是非私营单位就业人员，一般私企普通职员的薪资水平可能比这个还要低一些，相应的房租压力也会大一些。
不过，跟厦门、福州等城市相比，漳州的租客还是比较幸福的。在全省城市住宅租金排行榜中，漳州租金水平排在倒数第二位，仅高于南平，整体房租水平约为厦门的一半。
在业内人士看来，每年的6-8月，毕业季带动大量高校毕业生进入租房市场，在一定程度上会影响了租金走势，但整体波动并不大。
在我们统计的近130个小区中，房租上涨的小区共有68个，下降的小区有61个，一些地段优势突出，如企业云集、交通便利的核心区域，或者医院边、优质学校旁的房子，租金涨幅较大。具体看下图。
不过，需要提醒的是，各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修程度、物业以及配套设施等因素而定，本文数据仅供参考。