据DailyTelegraph消息，以下这些是悉尼买家可以找到最“屋”有所值的前 10 个城区。
这些城区曾经是悉尼房地产市场中不起眼的地域，但现在它们是这座城市中的人最看重的地方。
独家提供给《DailyTelegraph》的最新数据显示，买家可以找到最“屋”超所值的前 10 个城区——这是关于其中三个地区的故事。
其中，St George, The Sutherland Shire 和 Western Sydney涵盖了所列城区的大部分，澳洲家庭被那里的绿化、交通和商店所吸引，而且房价远低于悉尼市区的平均水平。
PRD研究考察了这几个城区独立屋价格和中位价远低于悉尼市区中位价，同时还具有良好的投资潜力、低犯罪率、便利的设施和对未来开发的投资前景。
Parramatta 凭借其 142.5 万澳元的中位价在房屋市场排行榜中名列前茅——比悉尼市区 180 万澳元的中位价低近 40 万澳元。
同时，它还拥有最多的开发商和投资商，这是一项表明未来潜在经济增长的指标。
附近的Harris Park是上市的顶级单元房，它的中位价为 452,000 澳元，而悉尼市区的中位价则为 790,000 澳元。
Peakhurst、Banksia、Rockdale 和 South Hurstville 的 St George 城区以及 Jannali 和 Como 的 Sutherland Shire 城区都被列入了住房名单。
10 个单元房市场中有 5 个来自 Western Sydney，Parramatta、North Rocks，Silverwater 与 St George 郊区的 Riverwood、Penshurst 和 Bexley 并列。
PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士表示，2022 年下半年房价下跌意味着低于悉尼市区中位价的城区数量几乎是六个月前的两倍。
她说，选择的城区不仅要住的舒适，还需要“负担得起”。
大多数买家要么是是之前没有考虑过的新兴城区，要么是“藏在”其他更昂贵的城区后面，等着它们跌价。
她说，Parramatta 和 Banksia 等近年来高档化的城区正在通过改善基础设施和开发更多新项目，从而来吸引更多入住者。
“还有一些城区，如 Rockdale 和 Kogarah，因为越来越多的人搬到那里，更多企业也会随之而来。”
同样道理，家庭也会被价格低的城区所吸引。
“在拥有优质学校、绿地和公立医院方面，很多地方的基础设施都已经很完善了。”她说。
“这些城区对于一个澳洲家庭来说无疑是个很好的选择，入门价格远低于悉尼地区房产市场。”
Upside Realty 房地产经纪人 Judy Pope 表示，在加息后，更多的首次购房者将目光投向了Western Sydney，许多人被这里较低的价格、更大的空间和良好的社区环境所吸引。
“这里有好学校、车站和购物中心。”她说。
Redfern 医护人员 Lewis Toffolo 当他发现可以以悉尼市区一居室相同的价格购买一套三居室房屋后，表示希望可以在 Western Sydney 购买他的第一套房子。
“与公寓相比，土地更具有价值”他说。
“这对我来说这更像是一个好的投资机会。”
此举也将使他更接近工作。
“我正在寻找五分钟的车程，而不是一个小时的火车。”
*以上内容为走进澳大利亚整理编译报道