“红五月”进入下半场，开发商推货热情持续高涨，拿证项目逐渐增多。
据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2021.5.17-2021.5.23）长沙22项目获批预售证，分别为开福区的恒基旭辉湖山赋、湖南创意设计总部大厦、东原麓印长江、城发恒伟东风映1897、北辰三角洲，岳麓区的中海阅溪府、阳光城翡丽云邸、保利恒伟时光印象、汉唐世家、阳光城溪山悦，天心区的北辰中央公园、丽发新城、鑫远紫樾香山、中建钰和城，雨花区的旭辉雨金广场、长沙宝能公馆、新城明昱东方，芙蓉区的新力菩悦星都汇，经开区的合能枫丹星悦、荣盛锦绣学府、金地艺境、长沙未来智汇城，供应超3000套房源。
分区域来看，开福区和岳麓区打成平手，各有5盘下证，其次是天心区和经开区各供应4盘，另雨花区供应3盘、芙蓉区供应1盘。
从产品来看，下证产品类型丰富，包含住宅、商务公寓以及商业等，不过仍以住宅产品为主。
从面积段来看，不管是刚需还是改善置业者，都有很多选择。中建钰和城、北辰三角洲等楼盘均有面积段较大的户型推出，而旭辉雨金广场、保利恒伟时光印象等楼盘则很适合刚需。
从具体的获证项目来看，城发恒伟东风映1897、旭辉雨金广场、荣盛锦绣学府为全新盘首次获证，其它均为老盘加推。其中，城发恒伟东风映1897位于长沙主城区，项目毛坯住宅限价14800元/平，首开直接卖毛坯，均价15100元/平左右。整个小区由7栋住宅、2栋公寓及部分商业组成，紧邻芙蓉中路，交通便捷，周边配套齐全，聚集了湘雅医院、华创国际广场、富兴世界金融中心等多项配套。
另外，时隔2年多，位于暮云片区的老盘丽发新城再次发车，加推五期住宅新品，主推建面约135平四房，仍然是直接卖毛坯，均价8200元/平。小区自带商业广场，前期已有部分楼栋交房入住，生活氛围较为浓厚；一大亮点是在小区三期内就有一所公立九年一贯制学校，距离学校比较近。只不过就目前而言，地段还是有点偏。
除此之外，北辰三角洲D4区瀚江府终于下证，预计5月底加推，非毛坯预售价18000元/平左右。D4区共规划有7栋住宅，全部都是44-56层的超高层，容积率较高，且部分楼栋可看江景，景观视野不错。北辰三角洲开发周期超过10年，周边地铁、商业等配套已较为成熟。
