买房子首付是不能*款贷**的，因为考虑到*款贷**的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果首付不够，购房者可以向他人借钱或者申请首付分期或者抵押其它财产来拿到买房所需的首付款。一般来说，房子首付比例是三成。
一、买房子首付可以*款贷**吗?
买房首付是不可以*款贷**的。因为考虑到*款贷**的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。
如果个人首付不够，那么可以采取以下方法：
1、选择非银行机构申请*款贷**
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的*款贷**，大家可以向这些金融机构申请*款贷**付房子的首付。
2、首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订*款贷**合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、使用抵押物抵押*款贷**
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得*款贷**，然后将获得的*款贷**用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的*款贷**，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
二、*款贷**买房的流程是怎样的?
1、办理按揭申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭*款贷**支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭*款贷**申请书》。
2、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭*款贷**的条件后，发给购房者同意*款贷**通知或按揭*款贷**承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
3、签订按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押*款贷**合同》明确按揭*款贷**数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
综上所述，现在按揭买房的情况属于大多数，签好房屋买卖合同后，购房者要支付一笔首付款，大概是房款价值的三分之一。这个首付款必须全额支付，是不能*款贷**的。余下的部分可以申请*款贷**，年限最长是三十年。还款方式可以等额本息或者等额本金，具体看情况而定。