从许诺的10日左右支付租金，突然改口，变成3月份以内支付，而新的公司办公地点也迟迟不见落地，至于公司在泉州签了多少套房源，这位负责人也是一问三不知，他只是在电话里强调：公司的确遇到一点困难，希望房东和租客要理解一下。对此，房东和租客们纷纷表示：完全不能接受！
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泉州粤蜀致星商业管理有限公司，成立于2020年9月28日，公司法人是1994年出生的成都人荣佳佳。“天眼查”信息显示，“粤蜀致星”系商管公司遍布全国各地。2020年12月22日到2021年2月22日，短短两个月的时间里，荣佳佳密集退出了包括泉州在内的16家“粤蜀致星”系商管公司。
一位离职的业务员透露，泉州粤蜀致星商管公司成立后，采取“高收低租”模式，很快便签下超过100套房源。11月份，公司要求业务员先暂缓收房，“长收短付”，把手上的房源尽快租出去。
泉州粤蜀致星商业管理有限公司前业务员
“十二月份的时候，一直都有风声说要跑路了。泉州这个公司亏了很多，然后是靠广西（总部）那边在支撑着的。”
1月16日，本该是发工资的日子，公司却早早通知放假，并告知业务员，12月份的工资，要等到过完年，2月18日才会发放。
泉州粤蜀致星商业管理有限公司前业务员
“有很多人就开始怀疑说，是不是公司要跑路了，我们有一些同事就报警了，当时警察说这个不关他们的事，需要去劳动局那边看一下是什么情况。”
1月17日，公司正式放假。一位业务员透露，因为公司拖欠工资，当时的确有人提出，是否可以绕开公司的监管，干点私活啥的。
泉州粤蜀致星商业管理有限公司前业务员
“我说没必要把自己的名誉搞得那么臭，反正他工资发就发，不发的话，到时候我们直接告他们就行了。”
至于公司负责人说的，因为四五位业务员利用春节放假，私下将公司房源租出去，卷款走人，导致公司无法支付房租。业务员们表示，这是本末倒置，混淆视听。首先，如果没有区域经理的配合，业务员是很难将租金转移截留的。
泉州粤蜀致星商业管理有限公司前业务员
“我跟客户（租客）已经签了，但是他（区域负责人）审批完了之后，我们还必须有一个租客付款（房租）的截图，我们业务员都必须截图出来，然后发到一个“战报群”里面去。”
一位业务员回忆，快过年前，他登录过公司的管理系统，发现还有十几套房源。
泉州粤蜀致星商业管理有限公司前业务员
“十一套还是十几套，这些是还没有租出去的房源，房子都还是在的，农历二十六都没有出现这种情况，那他这样说，我就更有点不信了。不可能，真的也是不可能。”
这位业务员分析，春节是租房的淡季，即便这些房源被业务员全部租出去，一年的租金加上押金，也就15万左右。
泉州粤蜀致星商业管理有限公司前业务员
“假设有业务员来卷款的话，（一个业务员）给你两套，也最多就是三万多块租金，不可能说你连房东的租金，公司都打不了。”
其实，去年12月16日，泉州市住建局就下发了《关于加强和规范住房租赁工作的通知》，要求对不具备持续经营能力、扩张规模过快、存在违法违规情形的住房租赁企业，应采取约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等方式，防范化解风险。据了解，泉州粤蜀致星商管公司，并未按规定进*房行**屋租赁备案登记。关于此事的后续，我们也将进一步跟进报道。
近年来，许多长租公寓运营方采取“高收低租”“长收短付”“租金贷”等高风险经营模式，资金链断裂现象时有发生。今年全国*会两**，“规范发展长租房市场”首次被写进政府工作报告。长租房成为代表、委员们热议的焦点问题。