两部门就二手房中介费等提出意见。国家出台两个有关部门，建议二手房中介调整中介费。这条新闻是昨天的，我相信今天你已经刷到了。大雄作为一个从业了将近15年的职业地产人，来给你深刻的解读一下这个事情是怎么回事。所以铁粉们大胆的在评论区留言，大胆的点赞，我们把这个视频顶起来。
我给你解读解读，这里面到底是怎么回事？是中介费不合理，还是因为二手房流通不了，还是因为新房卖不动，这背后的真相到底是什么？在玩什么故事，玩什么花招？大雄给你深刻的解读一下。
我们今天试想一个问题，是中介费真的很贵吗？你比如说北京以链家为例，他们现在收的中介费好像最高是50万，最高是50万，然后普通的房子两个点，到2.5属于一个行业的标杆，链家贝壳德佑这三个品牌，还这个相对来讲还比较合理。这个价格是国家给定的中介费不能超过2.5%。
我们今天要问一下，建材涨价涨多狠，工人工资涨多狠，房价又涨了多少？那怎么没有人来说呢？你们试想一下这个事情不是好事情，这是一件坏的事情，中介费太低了就哪有服务可言。作为一个房产，作为房屋中介的人员来讲，2.5是他的总业绩。买卖撮合一套房子成交下来，风吹日晒日、风吹日晒星、披星戴月，可能再折腾几个月才有可能成交。2.5他其实赚不了多少钱？这是站在一个所有从事中介、房业的房子、房屋中介，我们来讲这个东西2.5其实并不高。那么即便如此，今天的中介已经怎么不怎么能招到人了，已经招不到什么人了，为什么这份工作太苦了？我就问你们一个现象，你们去看看，当你们要去买房的时候，买二手房的时候，你去看看男销售多还是女销售多，然后你们再看一眼现象，售楼处里面销售是女销售多，还是男销售多？为什么很通俗的一句话，真正赚钱的行业是女人多的行业，是美女多的行业，而不是男人多的行业。比如说银行金融，然后娱乐行业，你再看售楼处，那么你再看房屋中介，各种哪有什么小鲜肉小哥哥了，都是老腊肉老哥哥大叔了，一个个都是膀大腰圆的为什么？天天加班天天熬夜天天开会，早九晚五，没有工作没有生活越到极端越忙。有人觉得中介赚的太多了。但是今天你我问，我想问一下全国所有的粉丝们，你们打听打听，你们旁你们所认识的房屋中介里面，他们到底赚了多少钱？他们开什么车，吃什么饭住什么房穿什么衣，你去看看，有哪个房屋中介，他能赚到上千万上亿的，链家的集团总裁左辉创造了，创办了链家，那是一个时代的产物，赶上了时代的趋势。除了他以外，今天你就打听下你所认知的房屋中介房产人里面，他们谁动不动一年赚几百万，有没有没有？为什么房屋中间穿工作服，西装白衬衫像买保险的一样，因为很廉价很便宜知道吧。白衬衫买个10件8件，袜子买个几十双，衬衣买个几十件，穿上西装每天，就这么回事因为他非常廉价。好了，这这个视频前半段我们说的是关于房屋中介这一块，这个取消取消的问题。那么今天我后面的逻辑更重要了，各位能够看到这的朋友就赶快点赞，和我们每一个人都息息相关。后面办的话，就是我们站在换个角度，换在一个用户的角度上来讲问题。如果今天没有房屋中介，如果你们的小区楼下没有中介机构，没有专业的人才的时候，你们的房子怎么去卖。我今天试问一下，今天你自己的汽车和你自己的房产，你自己能卖掉吗？答案非常肯定不能，不信咱们在评论区聊，有多少房子现在卖不掉，你觉得中介服务中介不专业。那么接着说就是，如果你的楼下没有中介了，没有这些人去服务了，他们都转型他们都去干别的去了，甚至说跑个滴滴，跑个外卖都比中介短的多。
这个时候，没有人干房屋中介的时候，你的房子将何去何从？谁来干这种脏活累活，对不对？
一个买去买房子的人买二手房的人，去找中介来讲，我可能掏了200万买个房子，花了4万中介费，我的肝疼！我怎么可能一年工资没了。
但是你再换个角度来讲，如果没有房屋中介来来说，房子你能买到吗？你知道房屋的手续，产权是否有纠纷，是否干净，是否是凶宅，是否有异常问题和案病？产权是否安全，邻邻里之间纠纷怎么样？采光楼层，户型通风。每一个问题都让你头疼，因为这都是超出你认知以外的问题。所以我认为中介费这个东西不应该调整。
但是这是一个信号，什么信号？如果今天上面给的压力太大的时候，你门口的房屋中介全部转型，不干中介的时候，那么我们将再问，你的房子将何去何从？每天你自己开个车在楼下举个牌子，我的房子要卖吗？拉个横幅我的房子要卖吗？在窗户上贴个条我的房子电话多少多，我要卖这个房吗？谁去看房？谁来做这件事情，没有金钱就没有服务，根本就不是中消费高低的问题。
各位这个背后真正的逻辑是什么？是某些人不想让二手房流通，因为都去买二手房的时候谁去买新房。现在你明白怎么回事了吧。大雄敢大胆的说，你就大胆的点赞大胆的评论，咱们拭目以待。捂还是那句话捂好你的钱包，非必要不买房，不是刚需就不要碰房子，因为今天的房子很难再卖出去了。时代已经过去了，黄金时代过去了，金银铜铁现在是破铜烂铁的时代，因为房价早晚一天一定会回归了正常的一个时代和现象。喜欢大雄的粉丝点赞收藏关注。
