物权编专题：一房数卖的法律后果。
老话说的好，有了稳定的居所、安居乐业、安居才能乐业，才能更好地发展事业。
买房对于绝大多数人来说，都是人生中很重要的事情。中国大部分地区的房价居高不下，导致很多年轻人买房都掏空了自己的积蓄，甚至搭上父母大半辈子的血汗钱。但是买房必须慎之又慎，否则就有可能出现高高兴兴买套房，最后却被别人说这房是我的"的情况。这种情况该怎么办呢？
诸位先请看以下案例：
吕布因*情纵**酒色家业败尽只留丁原在世时为其赠予且已办理房产的豪华别墅一套。吕布为了能继续与貂蝉等众小妾贪欢寻乐，遂将其名下别墅以600万的价格卖给了刘备。签了合同后刘备一次性付清了全款。但因吕布天天醉酒且刘备去荆州出差，遂没有及时办理过户。刘备与吕布约定五个月后其从荆州返回。
其时吕布须力其办理产权过户手续。在此期间的某个清晨，吕布突然酒醒看着破败不堪的家业遂立志戒酒，正直此时曹操逐渐势大且因倒斗发了大财，遂欲购置豪华别墅一套听闻吕布正欲转让其别墅，于是让其谋士程显去跟吕布洽谈。对此陈宫为吕布献计，不妨将别墅以500万元的价格卖给曹操。一来可以与曹操搞好关系，二来也可缓解资金紧张的问题。
程显看吕布住在房子里房产证上写的是吕布名字，当场代曹操签了合同并付了首付200万，并于次日办理了过户手续。后来吕布搬了家曹操住进了别墅，五个月后刘备来收房，发现房子里住的居然是曹操。
刘备说：我签合同比你早且付了全款。你这曹贼欺人太甚竟然霸占我的别墅快快搬离。
曹操说：我虽然与吕布晚签合同，但我办了证而且我住进来了，我才是真正的房主。你与吕布怎么约定的我也不清楚，你这大耳贼再敢胡搅蛮缠，我叫夏侯兄弟将你打出去。刘备见曹操势大，只能在心里骂日布这三姓家奴不讲诚信，但又无可奈何那么问题来了别赶到底归谁？
案涉两份房屋买卖合同系各方真实意思表示均为合法有效。我国法律规定，不动产物权变动的生效时间以登记为准。刘备虽然合同签订在先付全款在先，但因未办理过户登记不取得房屋所有权。
刘备该怎么维护自己的合法权益？刘备基于有效的房屋买卖合同，可以向吕布主张违约责任挽回损失。
此外吕布"一房多卖"，也有可能涉嫌合同诈骗罪将被追究刑事责任。