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广州酒家、广东道、佬麻雀（雀园）等一批米其林、黑蒸煮餐饮项目来黄埔了！
4月13日，黄埔区、广州开发区在科学城会议中心举办商业项目集中签约活动， 重磅推出黄埔文化集团文化商业广场、宝能文化广场、至泰商业广场、保利鱼珠港四大时尚消费新地标。
四大商业地标， 三个位于科学城，一个位于黄埔港鱼珠片，均沿地铁站布局，交通便利，人流密集，对商业的运营形成良好支撑。
黄埔文化集团文化商业综合体
坐落在科学城绿地中央广场， 该商业综合体为地铁21号线上盖，建筑面积约6万平方米，顶楼设有逾万方观景平台花园，地下负二层无缝连接地铁站，商场内设有电影院、大型商超，引进高端商务餐饮、创意潮流经济和夜经济，致力于打造科学城年轻潮流商务新地标。
宝能文化广场
坐落地铁6号线萝岗站东侧，项目通过规划2栋共5万平方米智能办公楼，以及2万平方米商业配套，为高端商务人群打造一站式的办公与社交生活服务。写字楼目前已入驻前海人寿、宝能汽车研究院、深圳建业等多家知名企业，配套商业万麦会员制折扣店已于2020年8月15日开业。
与宝能文化广场一路之隔的广州宝能金融中心，是宝能集团在广州的扛鼎之作。该项目以“彩虹门”的造型为设计亮点，将南国之虹、城市之门、文化之鼎、企业之眼四种元素融合在一起，将建设成为科学城的地标性建筑，计划今年启动招商，2022年底投入运营。
至泰商业广场
紧邻广州宝能金融中心的至泰商业广场， 是科学城新崛起的规模庞大的地铁上盖商业综合体。该项目为中关村数字文化产业园的底商，商业总体量约6万平米。项目整体由商业街区、盒子购物中心，办公塔楼、酒店、公寓等构成；业态包括餐饮、零售、休闲娱乐、生活方式等。
据悉，该项目将融入“夜生活”元素，打造夜间经济好去处， 目前包括Mi City酒吧、Lavazza咖啡广州首店、华为形象店、雀园、海粤荟、莲香楼酒家、锦江都城等品牌签约入驻，项目计划今年7月底开业。
保利鱼珠港
位于鱼珠湾总部集聚区的保利鱼珠港，是广州第二CBD黄埔部分的第一站。项目总体量111.6万平方米，致力于打造集商务办公、商业、娱乐于一体的城市综合体，重点引进总部经济、高端创新和高附加值服务业项目。该项目商业部分致力打造潮流打卡新地标、文化高地的引领者、户外社群空间艺术广场。当天， 广州酒家签约入驻保利鱼珠港，为食客带来全新的高端饮食体验。
黄埔的商圈还远远不止这些。去年年底，区商务局印发广州市黄埔区 广州开发区商业网点布局与发展规划（2020-2030），对未来10年黄埔的商业网点布局进行规划。
重点如下：
#
“ 硬核目标
商业经营面积达约700万㎡ ▶▶▶
规划期内，我区将建成
8个 高端商圈
规划新建 63个 社区商业中心
布局 1400家 品牌连锁便利店
商业经营面积累计达到 700万㎡
✪8个高端商圈
规划商业面积约350万㎡， 包括新建30个以上高端商业综合体 、 新增36个四星级以上（或相应标准）高端酒店 。
✪63个社区商业中心
包括 8个示范性社区商业中心 。每个社区商业中心包括至少1个超过3万㎡的社区购物中心或社区商业综合体，至少有1条特色商业街，有1家相当于三星级或以上的品牌连锁精品酒店或经济型酒店。
✪1400家品牌连锁便利店
主要分布在 各居民区、交通路口、商务楼宇、园区、景区 。通过10年建设，基本完成全区多层次商业网点体系，形成繁荣、便利、丰富的现代商业网点布局。
在时间上，《规划》明确了
近期 ：体系培育与成长期
远期 ：体系提升与完善期
两个时间段
并制定了相应的建设目标
✪近期（2020-2025年）
体系培育与成长期
本阶段，规划新建约20个高端商业综合体、35个社区商业中心、18个四星级以上（或相应标准）高端酒店、550个品牌连锁便利店；经过五年建设，全区商业经营面积达到450万㎡。
✪远期（2026-2030年）
体系提升与完善期
本阶段，新增约10个高端商业综合体、28个社区商业中心、18个四星级以上（或相应标准）高端酒店、850个品牌连锁便利店。经过这五年建设，全区商业经营面积新增250万㎡左右，累计达到700万㎡。
“ 商圈规划
8大高端商圈这样建 ▶▶▶
《规划》提及的8大高端商圈包含
1个都市级商圈
2个市级商圈
5个区级商圈
在规划期内将重点打造形成
具有黄埔特色的高端商圈体系
都市级商圈▶▶▶
✪黄埔湾商圈
黄埔湾商圈核心区指临港经济区新贸易创新中心的中西部区域，核心区域约15平方公里，其定位为世界一流商圈、粤港澳大湾区商贸创新核心引擎、临港经济区新贸易创新中心核心区、广州国际商贸中心最具前景的核心区和新门户。 规划期内将建设3家以上五星级酒店、5个以上大型商业综合体、1个博物馆、1个会展中心、1条特色风情商业街（港湾路），商圈商业经营面积超过60万㎡ 。
◀◀◀市级商圈
✪科学城商圈
科学城商圈是科技产业聚集核心功能下的商业配套，将服务100万以上本地及外来人口，商业面积将达50万㎡以上。 规划期内将建成2-3家四星级以上（或相应标准）酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等 。
✪知识城商圈
知识城商圈的核心区主要为沿九龙大道两侧，自镇龙社区至九龙湖约10公里范围内，属于知识密集型产业配套的生活服务型商圈。 规划期内将建成2-3家四星级以上（或相应标准）酒店、3个以上商业综合体、3个以上社区购物中心等 。
区级商圈▶▶▶
✪大沙地商圈：能够吸引大量流动人口消费的区级商圈
作为黄埔湾商圈的主要组成部分，大沙地商圈规划服务人口30多万， 将新建至少1个大型商业综合体，1个社区商业中心，新增商业面积10万㎡以上 。
✪南岗商圈：打造黄埔东部商业新高地
南岗商圈位于开创大道与黄埔东路交汇处，目前商圈内已聚集京东华南总部、佳兆业城市广场、广州国际玩具礼品城、时代城等十余个大型商业项目，商业经营面积超过32万㎡。
✪西区商圈：打造未来广州版的香港尖沙咀
西区商圈将以 建设与香港尖沙咀海港城相对应的“穗港城” 为着力点，大力发展跨境电子商务、国际冷链及加工贸易、保税贸易、各国优质名品商品展示，形成覆盖南岗、夏园等街道周边约3平方公里范围的商圈。
✪长岭商圈：以生态养生为特色的新商圈
长岭街将承接广州中心城区外的居住、研发、配套服务等主要功能。规划期内， 拟新建5个社区商业中心、1条以餐饮为主的特色商业街、2个10万㎡以上的商业综合体、5家四星级以上（或相应标准）的酒店 。此外，在邻里中心，全面引入社区超市、生鲜店、连锁便利店、电影院、美容美发等各类社区生活性商业，完善多层次的商业体系。
✪云埔商圈：商产技深度融合的发展示范区
云埔商圈主要位于开创大道东侧，包括两个社区商业中心。规划商业面积30万㎡以上， 将新建3个以上大型购物中心以及1个以上高端酒店 。
来源：广州黄埔发布
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