二手房一直在跌，为什么新房还在上涨？
大家好，今天我来讲一下二手房和新房。有的人认为二手房一直在跌，为什么新房还在涨，10年前的诺基亚你还在用吗？5年前的二手车还能够比得了我现在的新能源车吗？你买手机还要去看10年前的诺基亚吗？产品不同，有的人就喜欢混淆视听唱衰。
房地产市场每天都在制造房价下跌的言论，房子没人要。那要看什么样的房子在下跌？看来这个问题已经困扰很多人。
今天我给大家举一个例子，大家都知道，当年的诺基亚手机是在市场上非常受欢迎，是不少人首选。但是现在已经过去了10年，你还会用诺基亚吗？不然发现随着科技的不断进步，产品也在不断的更新换代，越来越符合人们的需求。同样的道理，房地产市场也在不断的变化，新房也会随着市场的需求和消费者的需求不断的更新换代。我们不能将新房和二手房等同起来。新房需要投人大量的开发成本，包括现在的人车分流高端的绿化，还有的做个游泳池和会所，都是随着公共设施越来越齐，价格不断的攀升，造成了整个建筑成本的上升，所以价格也相对较高一点。
和新房相比二手房是价格相对更低，但是存在很多不确定性的风险，例如房屋的年代，房屋的装修，小区环境等等。这些因素直接影响房价。
我再举个例子，5年前购买的二手车和现在市场上的新能源车能够相比吗？虽然都是车，但新车新能源车准备要更多人所热爱的科技和设施，价格自然相对高一点。同样的道理新房也十分类似。
随着新一轮的城市更新经济的发展，新房区的发展必然会越来越快，价格也会不断的上涨。现在侧需要防范，些会散发唱衰市场的声音和信息，许多人容易混淆视听，唱衰房地产市场的声音，而忽略了真正发展的趋势。因此我们在接受信息的时候，需要保持理性的思考，不要被一些谣言所困惑，从而失去了理性的投资机会。记得点赞关注哦！
