东莞一房东5年不涨租，背后的捞金手法令人愤怒，并遭租户们集体唾骂，这究竟是怎么回事？说到房东无非就这两种：一手房东、二手房东。一手房东的口碑通常会比较好，其最根本的原因是他们对租户都比较好，房租、水电费都收得比较低。而二手房东，基本都是追求利益最大化，对租户那基本是能多收则多收，有的甚至还在水电上面做手脚。
虽然如此，但是大部分租户都是敢怒不敢言，担心与房东关系闹僵被撵走，久而久之，二手房东“收割租户”的行为那是越发的猖狂。今天就给大家详细地讲讲我在东莞租房的经历，至于这个房东该得到怎样的评价，评论区你们说了算。
事情是这样的，17年年底，因为在大岭山的工厂遭到管理员的区别对待之后，我提交了辞职书转战长安。到了长安，我找了一家电子厂上班，在里面做的事情比较自由轻松，慢慢地我就稳定了下来。没过多久，工厂来了一位合我心意的妹子，经过数十天的追求，总算修成正果告别单身。
由于我们都是住在宿舍里，一般就周六出去开个房看看电视啥的，几个月之后，我发现这样子经常出去开房开支有点大，工资根本难以支撑，更是导致我负债累累，为了改变这一现状，我开始寻思着去附近租房居住。
很快，离工厂很近的一排宿舍楼之中还真让我找到了一间出租房，由于租房急切当时以600元/月租了下来，房间整体空间不大，放个1米5的床几乎不剩什么空间了，这个价格这种空间在东莞长安而言属于比较高了，但是这附近没什么房源，只能择高而居。
住了一年、两年、三年过去了，由于自己不做饭菜，空间还能凑合，也就一直没换房。再者，这几年房东没有加房租，唯一的是第四年涨了水电费，水费从5元一吨涨到了6元一吨，电费从1块3毛涨到1块6毛。不过这也还好，在我看来每年的物价都在上涨，水电费涨了也正常。
直到有一天，在电梯里偶然听到楼层一些住户对二手房东的议论与唾骂，我开始忐忑不安了，才彻底明白了房东5年没涨租的真正原因。原来这个二手房东他不是没涨租，而是通过一些手段变相涨租了。比如电费，房东交就是几毛钱一度，从起初1块3一度变成收你1块6毛一度，然后就是电表进行“调表”，这个你能发现他就给你调回来，发现不了就是被白白宰割。
我还发现了一个秘密，就是房间里面的电器，它都基本非常老，上面的节能标识也不是一级能效，基本都是二级能效或三级能效。有些人可能不解，这算什么秘密？其实不然，这些高能效电器直接影响着租户的用电量，用电越多房东也就赚得越多，所以各位租房时要注意看看里面电器的能耗，若是一级能耗说明房东还是比较顾及住户的利益。
最后，我希望有关部门能对打工人租房所缴纳的水电费进行管控，避免无良房东恶意收割租户的腰包，为广大在外打工人群的权益保驾护航。那么，你在生活中有发现一些房东“捞偏门”的手段没？欢迎在评论区为大家曝光出来。
网上资料：
房东电表调快的方法是电表玻璃左边标有加号减号的螺丝是调快慢的，但是那个有个铅封，只用打开玻璃罩才可以调节，向加号方向调是变快，但是是很小的调节。其实一般的电表有校准按钮，所以电表的快慢可以调，但是调了以后就会不准的，所以电表经过校准后严禁私自进行调节。
如果能开表盖，方法则是多种多样的;手动校表的电能表 ，只需要改变校表的点，就能使表走慢或者走快。电子电表也可调，但要拆盒子，里面有可调电阻，调它，机械的可以，但要拆盒子。机械的简单办法找块强磁铁放到电表上面就可以。
1、在晚间，暂时关闭你房间的所有用电器，这个时候就可以看一下电表是否还转，如果还转，说明电路或者电表有问题，这个时候就可以向房东反映，一定要查明原因给予解决。
2、找一个功率已知的用电器，比如现在冬季可以用2000瓦的电暖器，持续用电1个小时，这时用电量是1小时×2000瓦=2度电，再看看你的电表是否增加了2度，比如说增加量超过了2度，则说明电表计量偏多，可要求更换。