2022年1月1日，新年的第一天，龙岩首座奥特莱斯——未来城·奥特莱斯休闲商业街盛大开业。
奥特莱斯休闲商业街作为龙雁组团未来城的重要组成部分，是龙雁组团按照“高品质的城市会客厅”要求，精心设计打造的“产城人融合”重要平台。
未来城奥特莱斯商业街总建筑面积2.7万平方米，其中，商业建筑面积1.6万平方米，共有4层。
与其它的商业综合体不同的是，未来城奥特莱斯商业街在保留传统奥莱国际名品折扣店的基础上，更多的引进了 室内儿童游乐、时尚青年文化、家庭亲子体验、特色餐饮美食和精品生活配套 等业态。这种打破奥莱常规的商业布局让未来城奥特莱斯从定位、招商开始，就以一种与众不同的方式诠释着龙岩未来城奥特莱斯的“新”。
新速度
2020年12月中旬，福建茂业中政商业综合体管理有限公司开始入驻龙岩，并迅速启动未来城奥特莱斯商业街的招商工作。很快，在2021年5月1日，未来城奥特莱斯商业街就拉开了试营业的序幕。
不到半年的时间，就完成了其他商业综合体需要一年才能达到的目标。在市、区两级领导和各部门的大力支持下，未来城奥特莱斯商业街再接再厉，现在的招商率和开业率都远远超过了当初的既定目标。可以说，未来城奥特莱斯的招商营运速度让人侧目，同时，这种新速度也彰显了它的年轻和活力。
新模式
奥特莱斯（Outlets），一百多年前诞生于美国，2002年首次进入中国。经历十多年去芜存菁的蜕变，中国奥特莱斯市场已进入高速发展阶段，尤其是近年来，奥特莱斯在国内一二线城市遍地开花。
而作为三四线城市怎么才能打造适宜本地经济形式和消费体量的奥特莱斯呢？ 龙岩市通过未来城奥特莱斯寻找到了一种新的商业模式。
结合龙岩的发展和未来城的规划，奥特莱斯商业街保留了传统的“名品+折扣”的奥莱零售模式。街区的“国际名品集合店”就汇集了Gucci、Burberry、Prada、杰尼亚、阿玛尼、BOSS，Versace、mcm、mk等众多国际一二线品牌。
同时，还引入了国际快时尚集合店“环球名品”以及“丽人行”“黛好康”等时尚零售店。通过箱包、服饰、珠宝等品类，让消费者在感受名品潮流魅力的同时，拥有更丰富的选择空间。
很多市民都表示，从来没有想到过龙岩也会有奥特莱斯！还有很多消费者表示，以前买一些奢侈品大牌要找代购或者是去厦门、上海和香港等地，时间和距离都是问题，更重要的是怕遇到不靠谱的货品。
现在好了，在家门口就能买大牌，还有超低折扣。这种顶级体验，在一定程度上会助推龙岩的消费格局。
不过， 在客观条件上，由于正在建设中的未来城离龙岩市区有一定距离 ，同时，未来城周边配套还在陆续建设和完善中。考虑到这些现状和远景规划，在经过顶层设计和规划后，未来城奥特莱斯商业街没有对零售业态进行扩充，而是 更多的引进了室内儿童游乐、时尚青年文化、家庭亲子体验、特色餐饮美食和精品生活配套等业态 。不仅把购物消费与休闲娱乐做了最大程度的融合，为消费者提供了丰富多元化的消费选择，更为龙岩市民带来全新的休闲互动体验，将传统奥莱的购买模式升级到了全新的购物休闲体验模式。
新场景
未来城奥特莱斯致力于用落地生根的方式与龙岩这座城市建立联系，同时深刻解读未来城的崛起和新经济场景之间的关系。
新一代的消费群体对商业综合体和商业街区的需求是多纬度的，品类、品质、品牌、性价比一样都不能少！同时，还要配套完善、氛围好、体验感舒适！而且还要能拍照打卡发朋友圈……
对此，未来城奥特莱斯精准定位“休闲娱乐生活空间”，在这一理念下，项目的打造就兼具了时尚性、休闲性、人文性和互动性，力求能够覆盖当下消费者的商品购买场景、放松欢聚场景、社交游乐场景、家庭亲子互动等场景和氛围，为街区赋予了一定的“文旅”属性。通过具体业态的规划、细分和提升，未来城奥特莱斯形成了自己个性化的多场景标签：
一是以美食、美景、美物为体验的“生活新场景”；二是以尚品、时尚、风尚为体验的“购物新场景”；三是以闲适、闲情、闲心为体验的“休闲新场景”；四是以乐活、乐玩、亲子为体验的“乐活新场景”。
四个“新场景”的打造，让拥有全新体验的龙岩未来城奥特莱斯能够在提升城市消费能级领域，呈现出一定的可能性和前瞻性。
新未来
从2022年开始，从今天开始，龙岩的商业版图里将会深深的烙下未来城奥特莱斯的身影。作为新经济时代背景下诞生的“新兴奥莱”，它 提升了龙岩市民消费购物属性的时尚感和休闲娱乐的潮流感 ，随着龙雁组团北部新城未来城的各项配套逐渐完善，未来城奥特莱斯休闲商业街的发展后劲还很足，未来极有希望打造成一个全景式幸福高地，成为龙岩市民休闲娱乐和体验幸福生活的城市后花园。
导报记者 李*荣大**
综合整理