Hello大家好，我是房小乐。12月一到，“您的2018已余额不足”这样的消息开始“不胫而走”，在各个社交平台刷一波屏。又到了年底，关注房产的朋友们自然又要面临一个老生常谈的问题——年底买房呢？还是年初买房呢？
这不，小乐就围观了一场“年底买房*党**”和“年初买房*党**”的“大战”……
年底买房：俗话说得好“年底不买房，一年又白忙”。年底开发商资金要回流，为了冲量，那怎么办？肯定是降价优惠啊！年底总有特价房，清盘总能淘好货，此时不出手更待何时？
年初买房：降价也要看数量，开发商怎么可能赔本？特价房有限，你就能抢到？还是年初好，年初供应少，房价又平稳，赶在春节后放量前看准出手，岂不是美滋滋？
年底买房：年底也不多啊！天气冷，看房的人就少，拿低价更容易。年底楼市入淡季，更好把握机会！
年初买房：把握机会也要看能力。年底银行额度吃紧，你想买房，能*款贷**吗？申请时间长，说不定还加息。额度紧张，利率又上浮，怎么看怎么亏。还是年初好，*款贷**政策更宽松，速度也比年底快。
年底买房：年底看房有优势！冬天看房，如果阳光明媚通风好，那其他季节八成没问题。开春之后房价上升，年底买也能避免，两全其美！
年初买房：年初买房还选择多呢！房企开盘入市，房源多机会多，万一赶上开盘优惠，赚翻了好不好！买房还是要看合适，当然要多看多选，自然是年初更有利！
年底买房：还是要年底买！你看这张图，16年到17年，是不是年底成交多！这可是往年乐山成交数据！
年初买房：你也不看看价格数据，是不是2017年年末房价最高！
年底买房：……反正年底好！
年初买房：年初好！
……
年底买房好还是年初买房好呢？其实小乐觉得，还不是钱的事嘛，有钱，怎么都好。
开玩笑的。年底买房还是年初买房，还是需要大家根据自己的实际情况来做决定。一方面关注近期*款贷**利率的变化，一方面也要留意城市最新的规划。今年乐山出了新的规划方案，楼盘位置也是大家做决定需要关注的一个重要问题。
再有呢，就是资金情况了。对于刚需和改需而言，买房时机自然不能一概而论。在资金承受范围之内当然可以考虑，需求紧迫，那自然也是越早下手越好。
开发商也不可能做赔本的买卖，不管是年初还是年末，大家在看优惠看特价时，也一定要擦亮了眼睛，考虑全面，这样才能选到心满意足的房子。
你觉得年底买房好还是年初买房好呢？
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