常熟如何选择刚需首套房？
在常熟现在的刚需首套房应该怎么买？如何购买首套房现在非常重要，因为它直接决定了你以后置换的周期和方向，所以一定不能买错。其实大家都会发现，作为首套房购买主力的年轻人，现在对购房置业越来越不感冒。有人说这是因为年轻人追求生活不在干住宿。也有人说，因为现在年轻人的父母都有房，根本就不缺房。
但实际的情况是，在自己工作生活的城市里，年轻人不是不想买房，以现在正常工作的收入情况想单独购房真的很难。即使能买，多数也得靠父母的倾力帮衬和自己的东拼西凑。作为一个从业10年的房产人，今天就用一条视频告诉大家首套房应该怎么买。
·第一、在资金不足的情况下，配套的选择不可能面面俱到，一定要优先选择交通，一定要把工作生活的通勤便捷放在首位。
·第二、房刚需首套房一般都是自住，老城区的房子太旧，新城区的配套有所欠缺。你可以首选在老新城区的交界处或者离核心区最近的区域。因为这样既能保障生活的需求，也能提高房屋的保值。
·第三、房不要一味迷恋那些利好不断但是非常远的区域，规划都是长期的落地需要时间，产生效益更需要时间，而且较长的通勤时间和配套的缺失就是在变相增加你的生活成本。
·第四、不要预判未来的房价涨跌，作为首套房你至少得住5-8年。那时候的房价没有谁能准确的预判出来，与其现在天天想不如把更多的精力花在赚钱上来的更实际。
·第五、量力而行，首套房一定优先选择能满足当下最大的需求，多满足需求少考虑欲望。好房子有很多，但不一定都适合现在的你，千万不要让欲望大过了你的能力。
·第六、不管是公积金还是商贷要利用好杠杆，最省利息的方法就是一次性付款，但是实力不允许。在目前的利率政策下，你就和去年的同期比，省了一辆车钱也是非常正常。
·第七、千万不要忽略房屋的金融属性，房子是用来住的，但是它也是自己的资产，流通好了就是资产，流通差了就成了负债。选择有市场的房屋，对自己将来换房的梦想。
·第八、首套房千万不要买公寓，买公寓是纯商业投资，只能满足你有房的欲望，其他的都不行，这就不应该在你考虑的范围内。当房子的普涨时代成为历史的时候，眼下购房的选择就非常重要，要么自己很专业，要么旁边有非常专业的人。如果现在的你不知道怎么选，点击下方深度的链接我，10年多的经验足以帮助你在常熟选对区域买对方。感谢点赞关注！