房产热过去到底有多么热？在相当长的一段时间内，各地都有买房热炒房团跟风，有些开发商哄抬房价赚的盆满钵满，一块接一块土地搞开发，搞得风生水起，很多人跟着楼市捞金。但这毕竟是地产商业化运作，不乏夸大其词的宣传和各种购房套路，很多不明就里的人，拿一生的积蓄都用来买房，有人说其实就是空中阁楼，一堆建筑垃圾。
放眼望去城市里高楼林立层楼叠榭，貌似高处不胜寒的优越感，但是有没有想过，那一个格窗就是几个人的生活格局限制，类似牢笼的牵制让你为之倾其所有？钱不够家人凑，凑不够银行贷，还着月供本金还连带利息，就是所谓的按揭，要说按揭，可不可以这么理解，就是按时揭去一层皮？
买房的人多数认为图一个安心省心，但是买房真的安心又省心吗？首先就是公摊面积，自从被发明出来后，就名正言顺的存在了，而且物业也会有其他公共收费项目，维护存在的意义，有的物业对业主更像是一个凌驾社区的管理者，而不是服务于社区的人，买房貌似是自己的家，但是自己付出的代价，只有自己知道。
其实买房和租房的区别就是所谓的家庭观和稳定感，买房后的稳固同样限制了购房者，比如买房子的人如果不在当地工作，房子闲置出租，其实还是租房的划算。买房的人在当地工作，那么房地产商也会同样设计一些东西，比如社区服务、湖景房，餐厅和休闲娱乐中心，楼下的购物街和购物广场，买了那些房产等同于被架空，规划了你的居住环境消费水平，如果你不想消费在附近那就走远点吧。
房地产一波又一波的优惠销售，甚至楼盖好了一个雏形就预售套现，各种房产公司和中介大肆宣传，其实都是有利可图的，有些时候只有住进去的时候才会明白好和坏，当你高价买入后，几年后房价就会跳水，未来直接变成无人问津，而所有的一切都需要楼盘的接盘侠。
其实楼市大肆宣传房产就是刚需，慢慢演变成对生活追求的执念，就好像卖钻石的非得说结婚必需品拥有，广告做的十足具有仪式感，并附带广告词:一颗恒久远，甚至代代永流传。卖房的如此高调，卖车的也一样，都希望人们被带动消费变身华丽一族，扯上人生大事是非常保险的销售做法，事实上也正如预料之中，人们跳不出物质保障的观念，不买房或者不买车结婚的圈子。
很多人被*脑洗**式宣传，之后认为结婚必要的是有一套现房，话说年轻人不一定在哪个城市打拼，在哪里都有房是不现实的，有了房又不得不面对房屋的供养压力，这样对待刚毕业找工作的人是非常不友好的，即便靠自己工作几年也未必买得起，对于地产商而言没有房不配拥有爱情就是现实，其实是很不人道的一种价值观，于是变味的经济条件意识下，出现了房奴。
目前各大城市房地产在三年疫情的加持下，早已经力不从心了，房地产泡沫经济溃败是必然的，目前人口老龄化加剧，空余房屋的继承者有几套房会选择出租，加之人口出生率降低未来住房需求大大减少，目前现存的房屋可用面积数量可观，部分开发商还在盖房，房价还会进一步跳水，2018年就出台了商品房调控租售政策，鼓励商业化租房子模式开启，而这也是商品房转型期的信号弹。
将来租房子也不缺大把优质房源？
是这样的！那么你还会买一套么？房地产公司开始由卖转租模式，并收取房租以及物业管理维护费做收入，这才是现实！那么租房的话，房地产公司的房子会不会就简陋一些呢？
恰恰不会这样，未来租房产权属于地产公司的不会偷工减料，租售成了一定规模甚至到了物美价廉，必须有完善基础服务和优质装修，比如日本就有长租公寓，如果不满意不会有人入住，相比买一套房还要装修买家具，月月也拿月供和租房差不多，租房不用操心一切，拎包入住更合理不是吗？
为什么目前还没有普及租房的观念呢？问题还是几种情况，一是人们思想还没有转变，认为所属权的情况，还有装修房子的投资。其实租房一样可以长期租赁，也可以按需灵活选择居住地，如果是同一地产公司的房产，甚至可以调配住处。买房不贵那租房更不贵了，好比猪肉不贵何必抢购，在意怎么吃才香呢？
房屋私有化貌似摆好了龙门阵，套牢购房者后，心甘情愿的被留在这里付出代价，而所拥有的并不是地表建筑面积，而是空中楼阁的下榻之处，诺大的社区集中了人群便于管理，也同样是可被消费人群，这就是为什么有关部门和开发商以及银行联手操作，因为都是操纵市场经济的既得利者。
如果政府部门想加大力度推动商品房租售，多推出公租房是很好的开端，有标准化管控自然房价不会虚高，基本的住房是不缺的，那么商品房会更快的商业转型。
最后扪心自问，当生活需要被他人定义了圈子，私生活还是私有形态吗？看看附近的楼盘的卖点，私有停车场，商业街的喧嚣，购物广场所谓高价的便捷，幼儿园和学校，高昂的底层门店消费，无一不是商业化的组成部分。
图来源于网络
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