2019年3月6日-7日，在这群山起伏、河谷纵横 ，仿若人间仙境的天地里， 联盟调研组开始了新一年的调研工作，也开启了一段全新的征程。
本次调研为期2天，调研地点正是那仿若人间仙境般的海南岛中部地区中心城市五指山市，在这座“翡翠城”里我们一共走访了5家共享农庄，并依次进行了深入交流与探讨。
- 调研第一站：番茅黎寨共享农庄
3月6日上午，联盟调研小组一行赴2018年创建试点单位五指山市番茅黎寨共享农庄进行调研。
该农庄位于通什镇西南边番茅村，毗邻福建村、番芭村和什分村，距市区以西500米，下辖5各村民小组，总户数359户，总人口1256人，全村现有农田耕地418亩，坡地面积4780亩。
据农庄负责人黄总介绍，五指山番茅村黎寨共享农庄预依托当地黎族特色非遗文化项目，打造成为集演艺餐厅、科技研发、生态农业为一体、具有丰富田园景观的功能完善的综合共享农庄。
在交流中我们了解到，目前农庄正处于建设初期阶段，在项目推进过程中还存在着部分问题，目前正在积极应对，希望联盟能够提供一定帮助，以推进项目建设速度。
黄总介绍到，共享农庄在项目推进过程中，与当地村民在合作协议的商定上取得了很大成就，但总得来说推进较为缓慢；同时，农庄为促进产业经济的进一步发展，从台湾引进了经济植物木鳖果，但其市场价值仍需挖掘，销售渠道有待进一步扩展。
对此，联盟调研组给出了相应的指导建议，共享农庄项目的推进要与周边村落、村民紧密联系，而与村民展开合作的重中之重是对村民利益的权衡，一定要切实保证村民利益得到有效的维护是项目顺利推进的根本，建议在充分考虑农民利益的前提下，从村集体入手推进项目建设进程。周理事长还表示，项目建设一定要积极与周边村民闲置住房等有效资源进行联合，这才是共享农庄发展的目标。
联盟一直致力于多方优质资源的整合，对于其产业带动方面的问题，联盟可以帮助嫁接专业团队挖掘其经济价值，同时利用资源渠道扩大其销售范围。
- 调研第二站：雨林茶乡共享农庄
集优质品牌茶“五指山雨林紫鹃茶”的种植、加工、销售，黎乡茶村文化体验，山村养生，森林旅游，户外健身等多种功能于一体的“共享茶乡”，在其董事长徐雪燕的不懈努力之下，再加之当地政府和农民的积极配合之下，整体经济发展水平、当地农民生活水平逐渐提高，贫困户数目逐渐减少，什会村更是于2018年顺利摘去了“贫困帽”。为此，当地村民还创作了一首《紫鹃歌》来歌颂这一美好盛况，畅想更加美好的生活。
在调研中我们了解到，雨林茶乡共享农庄目前种有云南“紫鹃”、海南大叶茶等品种茶，利用当地土壤、日照、温湿度等优良的自然环境，始终坚持有机培育模式，并采用纯天然杀虫技术，从源头上确保无污染，另外，农庄还于2018年12月底新建了一块茶苗圃园，预从全国引进30多个茶叶品种进行优良培育，扩大茶叶品类。
去山林茶叶种植园路途中
苗圃园
徐总还向我们介绍到，农庄配有茶叶生产工厂等基础设施，种植、生产、加工、销售一条龙，当下结合海南历史文化背景，最新研制出的纪念海南建省40周年茶饼、“紫气东来”系列白茶、绿茶和乌龙茶等多种特色茶产品广受好评。
参观茶叶工厂
茶叶生产车间
茶叶生产车间
雨林茶乡共享农庄民宿建设比较有特色，它主要是部队旧房的改造，现共有5间客房共20个床位。
徐总还向我们介绍到，农庄后续将以直接购买或“以租代购”的方式向当地政府取得建设用地，扩大现有民宿规模，增添餐饮等相关配套设施，进一步完善共享农庄基础设施建设，推动共享农庄项目稳步前行。
除此之外，农庄还在山林茶叶种植区搭建了供游客品茶、露营的栈台，这一创意成为农庄的一大亮点。
徐总表示，雨林茶乡共享农庄预利用经典的特色茶文化，结合种植、加工、品鉴等具体的体验活动，打造一个特色茶文化游学基地，有效做到一二三产业的有机融合，促进共享农庄产业的发展壮大，提高经济发展水平，为当地村民带来更大的收益。
徐总在栈台为我们讲解茶文化及农庄建设情况
联盟调研组对雨林茶乡取得的一系列成就倍感欣慰，联盟理事长周公卒表示共享农庄项目能否成功和项目与当地村民的联系是否紧密、为村民带来的经济效益是否达标直接挂钩，雨林茶乡共享农庄在带动群众脱贫致富、有限利用闲置资源等方面做得非常到位，未来再接再厉，依托特色茶文化，拓宽收益深度和广度，打造立体盈利机制，全方位提高农庄经济发展水平，带动周边经济进一步发展，风雨同舟，联盟也将继续一路同行。
- 调研第三站：蛛王部落共享农庄
3月7日上午，联盟调研小组一行赴2018年创建试点单位蛛王部落共享农庄进行调研。
蛛王部落共享农庄位于南圣镇毛祥村，核心养殖基地占地100亩，拥有世界最大规模GPA蜘蛛养殖基地，是一家集蜘蛛特种养殖、生产为一体的综合性创新性养殖基地。该基地采用“政府+公司+银行+合作社+建档立卡农户”模式带动农户养殖。
据统计，农庄共有515户2060位农户从事蜘蛛养殖，形成了规模化、产业化发展模式，在扶贫方面做出了较为突出的贡献，是国家优秀扶贫就业基地、海南省扶贫龙头企业。
蜘蛛展览馆
在调研中，我们了解到农庄由海南蛛王生物开发有限公司投资建设成立，公司创立至今取得多项科研成果，申请国家发明专利36项、非专利技术成果110项，建立了完善的知识产权体系。与包括清华大学、浙江大学在内的知名科研机构建立了合作关系，以蛛丝、蛛毒、蛛锐等新材料综合开发为主营方向，打造了蜘蛛全产业链发展平台。
据农庄负责人朱总介绍，目前农庄正处于发展建设初期，未来任重而道远，希望能够和联盟建立紧密的联系，得到联盟更多的支持与帮助。
对此，周理事长也表示，帮助共享农庄解决难题是联盟本职工作，也是联盟发挥桥梁纽带作用的核心体现，在助推共享农庄项目建设方面联盟全力以赴。
联盟秘书长赵昕表示，在确保合法合规的基础上，项目建设要根据实际情况灵活转变工作方式，不要在一个问题面前止步不前，联盟稍后会将相关问题及时汇总上报，争取协助农庄尽早解决问题。
- 调研第四站：永忠黎宝共享农庄
3月7日调研第二站，我们来到了2017年创建试点单位永忠黎宝共享农庄。在农庄负责人杨总的带领下，调研组一行依次参观了农庄忧遁草种植基地、黄姜种植基地、游客接待处、忧遁草品尝馆等项目内容。
永忠黎宝共享农庄位于五指山市南圣镇永忠村，距离五指山市市区15公里。农庄以五指山扶贫重点忧遁草为主要产业，结合周边村庄资源，计划建设一个集农业种植、农业观光、农事体验、特色民宿等功能区于一体的共享农庄。
据杨总介绍，永忠黎宝共享农庄从2014年着手建设，2016年基本成型并逐步收益。目前农庄忧遁草核心种植区约100亩，加之周边村庄农户自种区约有2000亩，忧遁草年产量高达12万斤左右。
杨总还介绍到，农庄在番阳镇设有加工厂，主要生产忧遁草茶、忧遁草保健品等系列产品，后续还将研制忧遁草黄姜酱、忧遁草酵素等一系列自主研发产品，进一步丰富产品形式，扩大产业内容。
产品陈列
目前农庄主要通过“互联网+线下实体店”的渠道进行销售，海口美兰机场和三亚凤凰机场均设销售点，基本满足农庄销售量需求。另外，农庄还根据自主研发产品养生保健的特点，着重开展与全国老年旅游团的合作，已在北京地区成功施行，高峰期旅游人数多达1000人/天。下一步，农庄计划采取“走出去，引进来”的发展方式，预借助联盟平台串联全省范围内成熟共享农庄乃至全国旅游景点制定旅游路线，挖掘特色旅游资源，让客户真正驻足共享农庄。
忧遁草茶体验课
杨总还表示，成绩与困难并存，根据现行政策规定少数农用地可转换为建设用地，但相关手续办理较为缓慢，迟迟未能解决，另外，在整合周边村民闲置民宅时，农庄与村民之间的合作商谈推进较为不顺，这些问题严重制约了农庄的进一步发展，希望联盟可以给予一定的帮助。
针对以上问题，联盟调研组给出了相应建议。周理事长表示，在整合村庄闲置资源方面推进较为困难，不如试着从村集体入手，以大带小，同时要格外注意村民利益的维护，项目规划要让村民看得到希望，在与村民沟通时注意方式方法，宣讲要到位便于村民了解，切实得到村民的拥护是一切项目推进的前提。
另外，周理事长也特意叮嘱联盟秘书处，对农庄提出的手续推进缓慢、串联旅行资源等相关问题要加紧反馈、尽早商讨，助推农庄相关问题早日解决。
- 调研第五站：水满润红共享农庄
调研最后一站，联盟调研小组来到了2018年创建试点单位水满润红共享农庄。水满润红共享农庄位于水满乡南部边缘，紧靠水满乡镇中心区，总规划面积约1256亩，一期核心古茶农业生产启动区面积为169.56亩。
在调研中我们了解到，目前核心茶园区面积为300余亩，周边村民茶树自种地约800亩，农庄茶叶收购基本于此，另外，农庄特有古茶树188棵。
据农庄负责人庄总介绍，农庄目前处于初创阶段，在努力前行的同时也遇到了一些阻碍，希望联盟能够提供一些建议和帮助。
庄总表示，由于五指山生态核心区管控严格，建设用地指标有限，农庄在报建过程中面临着报建流程不清晰、部门职能不明确等问题，制约了民宿项目的推进速度。另外，还面临着周边可利用土地回收价格过高、茶源收购竞争激烈等问题，共享农庄建设成本过高。
根据庄总反应的相关问题，联盟调研组给出了自己的相关建议。周理事长表示，关于报建流程不清晰、审批缓慢等问题，联盟这边会及时进行汇总、反馈，以期从上而下优化政府相关部门的职能，推进报建审批速度；另外，建议农庄不要为眼前困难而停止项目的推进，应灵活转变思路，从另一个角度入手解决问题，比如民宿建设还可依托房车营地建设等。
对于恶性竞争的问题，联盟建议可与当地相关部门反应，协调沟通权宜之计积极应对，倡导农庄要善于挖掘自身现有资源进行发展。联盟也会积极整合优质资源嫁接到农庄，为其提供更加有效的解决办法。
通过本次调研，我们了解到，五指山市共享农庄中存在的较为普遍的问题是政府相关部门职能不明确、工作流程不清晰、与村民沟通不畅等部分问题。
联盟在调研结束后，也会在第一时间内将具体的调研情况进行汇总、上报，以期帮助农庄尽快解决相关问题，也望农庄仔细研读《五指山市建设“共享农庄”专项工作实施方案》，在相关政策的指导下，灵活应对各种问题，依托五指山良好的自然资源和秀美的自然风光，为脱贫攻坚凝心聚力，为乡村振兴添砖加瓦。
- 本次联盟调研小组人员包括：
联盟理事长周公卒、秘书长赵昕及秘书处其他三位成员；还有联盟副理事长陈学军（华雨共享农庄董事长）、王斌（冯塘绿园共享农庄董事长）及冯塘绿园共享农庄总经理杜思思等其他两位成员。
编辑：小旭、婉扬摄影：可可、健溪