近几年，投资泰国房产越来越成为一种趋势，在这样投资浪潮的推动下，泰国各城市房价也都在持续上涨。泰国首都曼谷的黄金地段、商务地段均价已然超过6万，另外在BTS、MRT轨道附近的优质地段均价也已经超过4万。
有一些朋友在看到涨幅之后又过来问，现在买泰国的房子还来得及吗？又该怎么选呢？其实不管做什么事情最好的时机就是“现在”。
泰国房产怎么选？
第一、投资一定要选位于市区内（CBD）的房产
对于在市区的房产来说，由于曼谷市区可开发土地日益减少，房子卖一套少一套，价格必然持续上涨。并且曼谷市区不会轻易的转移，居民更愿意居住在交通网络和配套设施较好的市区。
第二，选择距离轨道交通1000米以内的房子（10分钟的路程）
泰国的天气，是常年气温在30度以上高温高湿的热带气候，在烈日下行走10分钟都很难受。这就是为什么距离轻轨300-1000米范围内的房子最受租客喜爱，也是最容易出租的地段。
第三、朝向的选择
选择一个朝向好的房间。由于气候的原因，泰国人最喜欢朝北面的房子，其次是朝南和朝东。朝西面的房子一般都有特别的景观，如：楼层较高，景观较好等。具有竞争力的房子，在转售的时候都会比其他房子更容易销售。
泰国房产选哪里？
泰国每个城市的属性和配套都不一样，像我们也都知道曼谷适合投资，普吉芭提雅适合自住。所以选在哪里还要看你具体的需求。
首先就是度假，应该很多人是像我一样，被泰国的风景吸引过去，一年两次旅游打卡更是必须的。那这类朋友呢，建议度假首选芭提雅或苏梅岛，风景就没的说了。你可以选自靠近山、靠近海边或其他配套设施完善的地段。这这里，你可以尽情享受追求大自然的感觉。
养老安度晚年首选清迈，养老安度晚年选的房子对文化融合、自然环境、当地医疗条件、生活便利、饮食习惯、语言交流等相关指标都有很高的要求，毕竟选择在这里生活的人大部分时间都会自住。
从教育方面考虑的话，曼谷是第一选择，其次是清迈。在泰国，目前约有180多所国际学校，其中约80％都集中在首都曼谷。学校选择广泛，国际教育氛围十分浓厚。从投资方面考虑也是哦，想要投资泰国房产，以后升值出租的朋友，就记住一句话，除了曼谷以外其他都不要选！