上次简介了我在米国租房的遭遇，回顾了人性的善与恶。今天聊聊租房的技术性问题。我一开始与人合租的是位于市中心区的公寓。有些公寓旁边有收费停车楼，没有停车楼的可在路边划线区域计费停车。公寓一层有邮箱，用来取小型的快件特别是纸质信件。大型快递会送至房间门口或放在房间里，快递公司往往和公寓租赁方有合作，快递员手里有公寓房间钥匙或到公寓管理处拿钥匙。也因此，安全和隐私保密方面自己要多留心。户型基本类似国内的一居室或两居室。一居室有厨房和公共区域的卫生间，两居室有厨房和两个居室内卫生间，此外两居室还附带一个阳光隔间用于放杂物或休闲，也就是租房记A中我曾经住过的地方。中央空调，窗户无法打开，一年四季用空调调节室温和通风。公寓不提供家具，床、书桌、椅子、沙发等需自行购买，搬家时也可自行带走。公寓内设置公共健身房和洗衣房。健身一般无需另付费（含在房租内）。洗衣、烘干投币支付。公寓大门有门禁，刷卡出入；房间用钥匙开关。租公寓要和管理机构签租房协议，每月签支票付款。我是被合租，即分担房租，室友和公寓方签约，我每月签支票给室友。卫生是各扫门前雪。东海岸一般公寓的租金在600-900刀/月，我合租的公寓租金是650刀。
我后来居住的是小型的别拼，类似于国内的联排别墅，是相对独立的生活社区，包含街心花园。不同户联在一起，一户三层，包括一层的居室（含卫生间）、车库（可放两辆车），二层的客厅、开放式厨房、饭厅、阳台、洗衣房和公共卫生间，三层是主卧（含卫生间）和两个小居室（含或不含卫生间）。停车不再单收费。垃圾桶平时放置在车库里，每周固定的日子拉到车库外，垃圾车定时收走垃圾（收费）。中央空调，窗户可推拉，一年四季可开空调也可适度开窗调温。房东提供基本的生活设施，类似于国内的精装修，拎包入住。我和室友周末会在阳台上搞小型烧烤或听音乐。厨房配置烤箱、炉灶、洗碗机、橱柜和冰箱。快递通常放在大门口的草坪或石子路上（自取）。每月签支票给房主。公共区域卫生大家共同分担，房间卫生自行处理。东海岸市中心区的别拼价格主要取决于户型和面积，如内嵌独立卫浴的房型,租金在750-900刀/月，我的房间比较小但有独立卫浴，750刀/月。
校方一般提供本科生校内宿舍，分两种户型：单人间不带卫浴，卫浴在公共区域；双人间带卫浴。研究生和博后一般自行解决住宿，主要模式就是上面提到的两种。公寓和小型别拼可在市中心区选择，优点是上下班方便，可步行，缺点是配套设施较少，周末要开车外出购物，而且不少城市的市中心区治安堪忧。如居住在郊区，户型比较大，房租比市中心便宜，但开车上下班路途比较远（通常在1小时以上），像我这种经常加班的，停车楼的车位费也是一笔不小的支出。郊区居住的优势在于配套较齐全，治安较市中心区好。
希望大家在看过我的海外日记之租房记A后能有效规避熟人的陷阱并在租房记B中按需找到理想的居所。