在龙湖春江郦城和恒大帝景等助力情况下，本周成交量持续回升，但依然处于成交低位；成交均价受岛内成交占比的下滑而有所回落，但依然维持在2.3万以上。
1月的最后一周，厦门楼市表现依旧较为冷清，仅世茂御海墅1个项目入市，但整体去化较为不错。纵观16年首月的整体表现，成交量处于低位徘徊，全月仅成交11万方，环比上月大幅回落；而2月适逢传统春节假期，节日活动暖场仍将是主基调。
1.25-1.31
厦门楼市周报
周度热点
市场热点：
2月17日厦门公开挂牌两幅商服地均不接受连合竞买；
2月24日海沧一商办地块将出让起叫价6500万元。
政策热点：
"黑名单"建筑企业将无法参与投标厦门规范建筑市场；
一批新规施*房行**地产广告禁用“名校学区房”。
房价走势
全市商品住宅市场量升价跌，共成交319套，成交面积3.76万㎡，环比上涨30.7%，成交均价23859元/㎡，环比下跌6.2%。
岛内成交41套、0.53万㎡，环比下跌18.9%，成交面积占比全市14.2%，成交均价39947元/㎡，环比下跌1.8%；
岛外成交278套，成交面积3.23万㎡，环比上涨45.4%；成交面积占比全市成交总量的85.8%，成交均价21194元/㎡，环比上涨1.3%。
区域房价
各区域成交均价除湖里区和集美区上涨外，其余四区均有所下滑，跌幅最明显的为思明区，环比下滑20.2%。
区域成交分析
本周集美区在龙湖春江郦城以及恒大帝景助力下，以较大优势重回区域成交量排行榜冠军，同安区、海沧区分居第二、第三。
各区域成交量涨跌各半，其中成交面积涨幅最大的为集美区，环比上涨169.6%，而跌幅最大的为湖里区，环比下跌28.6%
面积段成交分析
本周120-144㎡面积段蝉联排行榜冠军。各面积段成交量大部分有明显回升，涨幅最大为90-100㎡面积段，环比上涨222.8%，其次是120-144㎡ 面积段，环比上涨37.0%。
均价方面，各面积段成交均价大部分呈现上扬态势，其中涨幅最大为144-180㎡面积段，环比上涨18.3%，而跌幅最大则为120-144㎡面积段，环比下跌12.3%。
63%的人买这10个楼盘
龙湖春江郦城获全市成交排行榜冠军，成交榜前十项目集中在同安和海沧，分别占据4席和3席，翔安、思明无项目上榜。
周度销冠解读
龙湖春江郦城
实际售价：25259元/㎡
指导价格：25301元/㎡
推荐评级：推荐购买
分析师 点评：
位于杏林北路和杏锦路交汇处，目前周边配套较为缺乏，仅能依托附近沿街底商，生活较为不便。但项目自身规划有大体量商业，待建成运营后，情况将大大改善，增强业主的生活便利性。
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来源/厦门地产资讯