公积金贷款和商业贷款组合贷流程 (公积金商业贷组合贷流程)

*款贷**是买房中的一件大事，所以我们要清楚不同的*款贷**类型需要的材料和流程，提前早作了解。*款贷**方式总共有公积金*款贷**、商业*款贷**、公积金组合贷三种方式。

一、商业*款贷**

A-1 商业*款贷**的基本条件：

1. 借款人具有稳定的职业收入、信用良好、有偿还*款贷**本息的能力；

2. 已与开发商签订《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付银行规定的首付款比例

3. *款贷**金额根据借款人的信用情况、还款能力、所购住房变现能力等情况确定

4. 同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺再拿到房地产权证后，以购买的住房作*款贷**抵押且重新办理抵押登记手续

A-2 商业*款贷**的提供资料：

1. 借款人和配偶的身份证、户口薄原件及复印件3份

2. 购房人与房东或者开发商签订的《商品房买卖合同》

3. 房价30%或者以上预付款收据原件及复印件各1份

4. 购房人收入证明

5. 房东或者开发商首付收款收据

A-3 商业*款贷**的流程

咨询 —— 申请*款贷** —— 审核（提供资料） —— 签订借款合同和抵押合同（银行）—— 办理合同公证（公证处）——有关保险（保险公司）——办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）——发放*款贷**（收到抵押证明）—— 借款人还款——办理抵押房产注销登记（*款贷**全部还清）

二、公积金*款贷**

B-1公积金申请条件

B-2 公积金申请所需材料

B-3 公积金申请流程

三、公积金组合贷

C-1 什么是公积金组合贷

c-2 公积金组合贷所需条件

C-3 公积金组合贷的流程

从利息的从高到底排序：商业*款贷** > 公积金组合贷 > 公积金*款贷**，大家根据自己的需求来进行选择。

祝大家都早日能买到心仪的House ！