买二手的大坑：业主非要定金。
今天谈了一个二手房的单子，给我的感触特别大。这个业主很着急卖房，但是奈何他的房产证是押在银行里面的，拿不出来。在我们谈合同的过程当中，什么东西都谈得比较愉快。包括他这边也提供了他所有的资料，包括产证的照片、身份证、离婚证、离婚协议都有，通通都能够拿出来，包括我们的价格也是特别的爽快。
咱们就把这个事定下来了。定下来之后，咱们就谈到定金，什么时候给到他。在这个过程当中，业主一再的强调要求就是，产证肯定是拿不出来的，但是定金我是100%的要的，如果说接受不了，那就算了，可能就没有缘分。
在这个时候，大朋做了很多的工作，去屏蔽这个风险，去说服业主说这个也可以，也不是说不行，那咱们定金就不给到你，能不能行？你就配合咱们走所有的流程。走完了之后，在这个过户的时候，再把这个钱给到你行不行？在这个时候，业主开始生气了，那不行那肯定不行。这个钱，我把房子都卖给你了，那你定金为什么不给我？这说不通，这去哪里说？对不对？其实在这个时候，我也明显的感觉到业主多多少少还是有一些问题的。所以说在买二手房的过程当中，我们一定要去核实清楚业主的很多信息，在这个过程当中，去把控住每一个风险，可千万不能因为任何一个利益点，因为这个单子去把合同给签了。签了之后不仅仅是对自己的不负责，更是对客户的不负责，在最后的这个过程当中不欢而散。
大朋说，既然咱们没有缘分算了，你非要要要定金OK，咱们这个事就搞不成。大朋就带着粉丝然后就回去了。
