前段时间笔者发的一篇关于江夏区永旺的文章引发热议，详见江夏区永旺梦乐城签约三年未动工！这回定了，2021年必须开工，部分居民认为永旺可能不会再落地江夏区。
不过，好消息来了，新的商业体将落地江夏，且项目体量高达85万方！这回，绝对实锤。
北京王府井百货大楼
王府井百货的大名相信大家都有所耳闻，据王府井中南置业官方消息，7月7日，王府井集团率团队就项目投资事宜与武汉市江夏区委区政府进行了洽谈，拟在武汉大光谷区域投资260亿元，打造约85万平方米商业体，其中江夏文化大道项目投资200亿元，与江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目投资60亿元。
如此真金白银的投入，足以印证王府井中南置业微信文章名的《助力武汉商业新发展》，确实给力！全部项目建成后，预计将给武汉江夏区提供至少1.5万个就业岗位，每年预计为江夏区创造4-6亿元的稳定税源收入，有力地带动周边消费，促进经济增长。
概念设计方案一
江夏文化大道项目将是王府井集团在北京以外最大的投资项目，项目落地后，商业总规划建设用地面积约489亩，商业总面积约70万方，其中自持商业面积为40万方，包含王府井购物中心约15万方，城市奥特莱斯约10万方，标准五星级酒店约6万方，特色商务酒店约3万方，风情购物街约5万方。
概念设计方案二
其中购物中心和奥特莱斯将由集团与美国商业巨头塔博曼集团共同经营；风情购物街由集团自持经营；酒店由首旅酒店集团经营。同时，王府井集团将借助国家财政部授予的免税品经营资质牌照，在项目中同步引入王府井免税店；整合首旅集团旗下康辉旅游及首都航空的交通旅游资源将项目打造成中南地区最具规模个性的区域型、文旅型、集群型、购物型、体验型、商务型、中心型、商贸型等为一体的综合商业中心。
江夏经济开发区藏龙岛
此外，王府井集团拟定在江夏经济开发区藏龙岛397亩土地上另行开发建设并自持运营面积约15万方城市购物中心和配套物业。预计项目总投资约60亿元，该项目将与江夏文化大道项目形成互动，成为王府井助力武汉的双擎。
若两大项目均成功落地，毫无疑问将改变江夏区商业格局。虽然江夏区高校众多，但商业较为分散，未能形成商业中心，江夏区居民及广大师生的消费多被光谷步行街等商业体所吸纳。
此次王府井到来足以扭转乾坤，以购物中心及商业街辐射周边数十公里消费群体，奥特莱斯则凭借其正品大牌物美价廉的特色吸纳全城消费群体。距离最近的江夏区居民，自然能够近水楼台先得月，优享购物便利，甚至可从中获得如奥特莱斯代购等掘金机会。
商业的发展也将反向促进区域价值的提升，预计项目的周边房价将获得进一步提升。