年轻的澳大利亚人越来越感受到租金压力的压力，因为通货膨胀仍然居高不下，工资增长跟不上。

根据Savvy委托进行的一项新的全国代表性调查，在报告称租房的澳大利亚人中，23.38%的人（142万人）的房租支出占收入的31%-45%。

澳大利亚健康与福利研究所将家庭或个人的租金支出占其收入的30%以上作为租金压力。

另有112万澳大利亚人（占租房者的5.8%）将其收入的46%至60%用于租金，这被称为极端租金压力。（澳洲租房）

总的来说，这意味着有14%或272万澳大利亚人通过了30%的压力标记， 通货膨胀率高达5.1%，生活成本负担能力落后，工资增长率仅为2.3%。

Savvy首席执行官比尔·祖瓦拉斯（BillTsouvalas）表示：“租金压力不仅仅是有点担心没有钱买奢侈品，而是一种真实而持续的财务压力，它会影响你购买必需品的能力。”。（澳洲买房）

“这可能会影响你的健康，而且永远不会消失。”

在那些自我报告中，年轻的澳大利亚人最为担心未来几个月或几年的租金或潜在租金上涨，18-24岁的年轻人中有50%将租金视为主要压力源。

而在25-34岁的人中，有40%和33%的人以实物回应。

Tsouvalas补充道：“由于生活成本的不断上涨，租房者可能已经处于紧张状态。由于2019冠状病毒疾病（COVID-19）的*锁封**、工时的减少和裁员，他们可能已经落后了。”。（澳洲房地产）

随着越来越多的澳大利亚人被推到贫困和无家可归的边缘，房租飙升，供应减少，住房压力成为今年的中心话题，成为上月联邦选举预备阶段的一个主要话题。

据报道，在选举之前，悉尼、布里斯班和墨尔本的大多数选民中，有40%的人面临租金和抵押*款贷**压力的威胁，而新南威尔士州议会则表示担心该州的住房危机正在达到沸点。

Tsouvalas总结道：“突然的超额付款、维修账单或紧急设备更换可能会让他们处于真正的财务困境边缘，或者几乎在一夜之间让他们陷入困境。”。（澳洲房产）

小编分析：

通货膨胀是永不停歇的经济现象，而资产作为底层的载体，房地产最为独特，既是实物资产又有金融资产属性，因此，房地产作为投资产品来应对通货膨胀会显现出价格不断上涨的现象。从长远来看，整体环境出现经济问题的时候，很多人会感受到物价、资产的上涨，工资上涨缓慢，且速度跟不上支出的压力。澳洲房地产租金在合理的前提下，一直在30%月收入之下，目前由于不断的需求及其大环境的影响，租金压力可能会影响越来越多的人。在这种大前提下，建议长期在澳洲有居住生活需求的朋友在以上整体现象出现前未雨绸缪，先将来的压力进行规划，居住型住房在一定时期或许还有比较高的投资回报。

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